매매가 아니라 전세 시장을 보는 지표입니다.
결론: 전세 수급이 무너지면 역전세·보증금 리스크가 커집니다
의미
- 전세 수요 vs 공급의 균형 지표
- 급락 — 전세가 하락, 역전세 신호
- 지역별 차이가 큼
세입자 활용
전세 계약 전 해당 지역의 수급 지표를 보세요. 공급 과잉 지역은 보증금 리스크가 큽니다.
자주 묻는 질문
- 매매수급지수와 다른가요? — 매매 시장과 전세 시장은 별개로 움직입니다. 전세는 전세수급지수를 봐야 합니다.
정리하면
전세수급지수는 역전세 조기경보입니다. 계약 지역의 추이를 보세요.
지표는 참고용입니다. 실제 매물·입지와 함께 해석해야 의미가 있습니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.