건물이 아니라 땅을 사는 건 다른 게임입니다.
결론: 토지는 수익 창출이 없어 개발 기대로만 수익을 봅니다
차이
- 현금흐름 없음 — 월세·전세 수익이 없음
- 개발 가능성에 가치 의존
- 지목 변경·인허가 리스크
- 거래가 적어 유동성 낮음
주의
토지는 "언제·무엇이 될지"가 전부입니다. 도시계획·지목·인접 개발을 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
- 땅이 안전한 투자 아닌가요? — 유동성이 낮고 현금흐름이 없어 기다릴 자금 여력이 필요합니다.
정리하면
토지는 개발 기대에 베팅하는 투자입니다. 계획 확인 없이는 사지 마세요.
지표는 참고용입니다. 실제 매물·입지와 함께 해석해야 의미가 있습니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.