자녀 명의로 사거나 미성년이 계약할 때 — 절차입니다.
결론: 미성년자는 법정대리인(친권자)의 동의나 대리가 필요합니다
방법
- 친권자 대리 — 부모가 법정대리인으로 계약
- 동의서 — 미성년자 본인이 계약하면 친권자 동의서 첨부
- 등기 — 미성년자 명의 등기도 가능
주의
미성년자 명의 매입은 증여세·자금출처 문제가 생길 수 있습니다. 자금을 부모가 댔다면 증여로 과세될 수 있으니 세무 확인이 필요합니다.
자주 묻는 질문
- 자녀 명의로 사면 절세되나요? — 증여세·취득세가 발생하고 자금출처 조사 대상이 됩니다. 절세 목적이라면 세무사와 상담하세요.
정리하면
미성년은 친권자 동의·대리가 필요합니다. 자금출처는 별도로 확인하세요.
계약서는 나중에 다툼이 생겼을 때의 지도입니다. 특약·기재 항목은 꼼꼼히 적으세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.