상가나 땅을 계약할 때 — 복비 기준이 다릅니다.
결론: 주택 외 부동산(상가·토지·공장 등)은 거래금액의 0.9% 이내 협의가 상한입니다
상한
- 매매·임대 모두 — 거래금액의 0.9% 이내
- 주택보다 높은 상한 — 업무·상업 물건의 특성
- 지역 조례로 더 낮게 정한 곳도 있음
확인
1억 원 토지라면 상한은 90만 원입니다. 주택과 달리 부가세 포함 여부·지역 조례 상한을 계약 전에 확인하세요.
자주 묻는 질문
- 상가가 주택보다 복비가 비싼 이유는? — 상한이 0.9%로 높게 잡혀 있기 때문입니다. 주택(0.4~0.7%)보다 높습니다.
정리하면
주택 외는 0.9% 이내 협의입니다. 지역 조례 상한을 같이 확인하세요.
중개보수는 상한 내 협의 영역입니다. 계약 전 요율·부가세·지급 시점을 서면으로 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.