계약금을 넣는 날 복비를 같이 달라는 경우 — 맞는지입니다.
결론: 관행은 잔금일 지급이고, 계약금 단계에서 요구하면 선급에 해당해 주의가 필요합니다
관행
- 잔금일 지급 — 거래 완료 시점에 지급이 일반적
- 선급 요구 — 계약금·중도금 단계 지급 요구는 관행이 아님
- 계약서 약정 — 다른 시기로 정했다면 따르되 명시 필요
주의
계약이 중간에 깨질 수 있는 단계에서 미리 내면 반환 분쟁이 생깁니다. 계약서에 지급 시점을 명시하고 잔금일 지급을 원칙으로 하세요.
자주 묻는 질문
- 미리 달라고 하면 거절해도 되나요? — 가능합니다. 잔금일 지급이 일반 관행이므로, 계약서에 명시된 시점을 따르세요.
정리하면
복비는 잔금일이 원칙입니다. 선급 요구는 계약서 명시 여부를 확인하세요.
중개보수는 상한 내 협의 영역입니다. 계약 전 요율·부가세·지급 시점을 서면으로 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.