부가세는 별도인가요?

중개사가 일반과세자면 보수의 10%가 부가세로 붙습니다. 간이과세자는 다릅니다.

상한보다 적게 낼 수 있나요?

가능합니다. 상한요율은 최댓값을 정한 것이고 그 안에서의 협의는 자유입니다.

매도인과 매수인(또는 임대인·임차인)이 각자 자기 보수를 부담하는 게 원칙입니다.

전세 보증금 10억 원 계약을 앞두고 복비가 얼마나 나올지 계산해봅니다. 매매와 임대차는 요율표가 다릅니다.

법정 상한요율로 계산한 최댓값일 뿐, 이 안에서의 협의는 자유입니다. 같은 구간이라도 중개사·지역 조례에 따라 실제 청구가 다를 수 있어요.

일부 지자체는 조례로 상한을 더 낮게 둡니다. 거래 지역 시·군·구 조례를 같이 보는 게 정확합니다.

10억 원 전세는 상한 400만 원, 부가세 포함 시 최대 440만 원. 보증금 규모가 크면 보수도 커지니 계약 전 협의가 중요합니다.

아파트 매매라면 안전빵에서는 고객 중개보수 0원 조건으로 진행할 수 있습니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인하세요.

이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.