나가면서 청소비를 요구받는 경우 — 원칙과 특약입니다.
결론: 통상 사용 흔적의 청소는 원칙적으로 임차인 의무가 아니며, 특약으로 정합니다
원칙
- 일상 사용 수준의 청소 비용을 임차인에게 떠넘기는 건 근거가 약함
- 심한 오염·파손 복구는 임차인 부담
- 계약서에 "퇴거 청소비 ○○원" 특약이 있으면 그 범위 안에서 유효
대응
청구받으면 계약서 특약과 실제 상태 사진을 근거로 협의하세요. 통상 흔적의 청소를 전가하는 특약도 과도하면 다툴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 계약서에 청소비 조항이 있어요 — 그 범위 안에서는 부담할 수 있습니다. 다만 실비가 아닌 정액 전가는 지나치면 다툼 여지가 있습니다.
정리하면
통상 청소는 임차인 의무가 아닙니다. 특약으로 정해진 범위만 확인하세요.
보증금이 걸린 계약은 계약 전 확인이 절반입니다. 등기부등본 읽는 법부터 같이 보시면 안전해집니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.