대출 한도를 실제로 결정하는 게 DSR입니다.
결론: DSR = 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 비율
계산
모든 대출(주담대+신용대출+카드론 등)의 연간 원리금 ÷ 연소득.
기준 비율을 넘으면 그만큼 대출 한도가 줄어듭니다.
특징
- 기존 대출이 있으면 한도가 깎임
- 전세대출·자동차 할부도 포함
- 소득이 클수록 여유가 생김
자주 묻는 질문
- 신용대출이 있으면 집 대출이 줄어드나요? — 네. DSR에 합산되므로 주담대 한도가 줄어듭니다.
정리하면
DSR이 실제 한도의 본체입니다. 기존 대출 정리가 한도 확보의 지름길입니다.
대출 규제는 수시로 바뀝니다. 은행·금융당국 안내에서 최신 한도를 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.