전세대출은 "사람"과 "집" 양쪽을 봅니다.
결론: 소득·신용(사람) + 선순위 권리·보증보험 가능성(집)이 함께 심사됩니다
사람 요건
- 소득 증빙 — 재직·사업·프리랜서별 서류
- 신용점수 기준
- 무주택 또는 1주택 조건(상품별)
집 요건
- 선순위 근저당 + 보증금이 집값 비율 기준 이내
- 보증보험 가입 가능 여부
- 건축물 용도·위반 여부
자주 묻는 질문
- 전세대출이 거절되면? — 집 문제인지 내 조건인지 확인하세요. 집 문제면 다른 매물을, 내 조건이면 다른 상품을 봐야 합니다.
정리하면
전세대출은 집과 사람 양쪽 심사입니다. 집의 권리 상태를 먼저 확인하세요.
대출 규제는 수시로 바뀝니다. 은행·금융당국 안내에서 최신 한도를 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.