집 사는 대출과 전세 사는 대출은 구조가 다릅니다.
결론: 주담대는 집이 담보, 전세대출은 보증기관 보증·신용이 담보입니다
차이
- 담보 — 주담대는 집에 근저당, 전세대출은 보증기관 보증
- 용도 — 구입자금 vs 보증금
- 심사 — 집값 vs 집의 권리 상태 + 세입자 소득
자주 묻는 질문
- 둘 다 받을 수 있나요? — 가능합니다. 다만 DSR에 둘 다 합산돼 총 한도를 나눠 씁니다.
정리하면
담보가 다르고 용도가 다릅니다. 총 DSR 안에서 함께 계산됩니다.
대출 규제는 수시로 바뀝니다. 은행·금융당국 안내에서 최신 한도를 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.