금리가 낮아졌다면 갈아타기가 맞습니다 — 비용 계산이 먼저입니다.
결론: 이자 절감액이 갈아타기 비용(수수료·등기비)보다 크면 갈아타는 게 이득입니다
비용
- 기존 대출 중도상환수수료
- 근저당 말소 + 새 설정 등기비용
- 인지세 등 부대비용
계산
남은 기간 × 금리 차이로 절감액을 추정하고, 갈아타기 비용과 비교하세요. 잔여 기간이 짧으면 이득이 작습니다.
자주 묻는 질문
- 바로 갈아타도 되나요? — 수수료 면제 기간과 절감액을 비교하세요. 손익분기점이 기준입니다.
정리하면
갈아타기는 계산 문제입니다. 절감액 − 비용이 플러스면 실행하세요.
대출 규제는 수시로 바뀝니다. 은행·금융당국 안내에서 최신 한도를 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.