아파트는 요율표가 있는데 오피스텔은 — 다른 규정입니다.
결론: 오피스텔은 매매 0.5%·임대차 0.4% 이내에서 협의로 정합니다
요율
- 매매 — 거래금액의 0.5% 이내 협의
- 임대차 — 보증금의 0.4% 이내 협의
- 주택 요율표와 다른 별도 상한
차이
주택은 구간별 상한요율(0.4~0.7%)이지만 오피스텔은 단일 상한 내 협의입니다. 계약 전 요율을 확인하고, 주거용 사용 시 주택 요율을 적용받는지는 지역 조례를 보세요.
자주 묻는 질문
- 아파트보다 싼가요? — 요율 자체는 오피스텔이 낮게 잡히는 경우가 있습니다. 다만 지역·중개사에 따라 다릅니다.
정리하면
오피스텔은 별도 요율입니다. 매매 0.5%·임대 0.4% 이내 협의가 기준입니다.
유형마다 장단점이 다릅니다. 같은 예산에서 무엇을 얻고 무엇을 포기하는지를 비교하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.