실제가와 다른 계약서를 쓰는 이중계약 — 리스크입니다.
결론: 이중계약은 불법이며 세금·벌금·계약 무효 리스크가 있습니다
리스크
- 실거래가 허위 신고 — 과태료·세금 추징
- 다운계약 — 양도세·취득세 탈루로 가산세
- 계약 무효·분쟁 시 불이익
자주 묻는 질문
- 중개사가 하자고 해요 — 불법입니다. 거절하고 정확한 금액으로 신고하세요.
정리하면
이중계약은 불법입니다. 실거래가 그대로 신고하는 게 전부입니다.
계약·절차 문제는 증거와 기한이 좌우합니다. 서류와 날짜를 남기는 게 기본입니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.