부모 돈으로 집 사면 "증여냐 차용이냐"가 쟁점입니다.
결론: 차용증 + 이자 지급 기록이 있어야 차용으로 인정됩니다
요건
- 차용증 — 금액·기간·이자율 명시
- 이자 지급 — 실제 이체 기록
- 원금 상환 — 계획대로 갚는 기록
증여 인정
차용증도 없고 이자도 안 주면 증여로 과세될 수 있습니다. 무이자·저이자는 증여 이슈가 생깁니다.
자주 묻는 질문
- 얼마까지 빌려도 되나요? — 증여공제 한도 내는 자유지만, 초과분은 증여세 대상입니다. 차용증이 필수입니다.
정리하면
부모 차용은 차용증+이자 기록이 생명입니다. 없으면 증여입니다.
상황별로 답이 달라집니다. 내 소득·자금·기간을 먼저 놓고 비교하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.