소유자가 아닌 사람이 계약서에 나오면 — 확인이 필요합니다.
결론: 대리 계약은 위임장과 인감증명서가 생명줄입니다
확인 서류
- 위임장 — 소유자가 대리를 인정하는 서면
- 인감증명서 — 위임장 날인과 같은 인감
- 소유자 신분 확인 — 위임자 본인 확인
- 대리 범위 — 위임 내용이 계약 체결 권한인지
주의
위임장이 가짜면 무권대리로 계약이 무효가 될 수 있습니다. 위임장은 원본, 인감증명서는 발급일이 가까운 것을 받으세요.
자주 묻는 질문
- 가족이 대리로 와도 되나요? — 가족이라도 위임장+인감증명서가 필요합니다. 구두 동의는 증거가 안 됩니다.
정리하면
대리 계약은 위임장+인감증명서가 전부입니다. 원본을 확인하세요.
서류는 잔금 전 재확인이 완성입니다. 계약 후에도 권리가 바뀌는지 마지막으로 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.