중개사가 문제를 일으켰을 때 — 누구한테 받는지입니다.
결론: 개업 공인중개사에게 손해배상 책임이 있고, 공제(손해배상책임보증)로 보장됩니다
구조
- 책임 — 개업 공인중개사가 중개 행위의 책임을 짐
- 공제 — 중개사는 손해배상책임보증(공제) 가입 의무
- 청구 — 피해자는 중개사·공제기관에 배상 청구 가능
확인
계약 전 중개사무소에 공제증서가 게시돼 있는지 보세요. 공제 가입 여부는 사고 시 배상을 받을 수 있는 안전장치입니다.
자주 묻는 질문
- 보조원이 한 계약은 누가 책임지나요? — 소속 개업 공인중개사가 책임을 집니다. 보조원 단독 중개는 불법입니다.
정리하면
개업 공인중개사가 책임지고 공제로 보장됩니다. 공제증서 게시를 확인하세요.
서류 확인은 잔금 전까지가 아니라 잔금 직전까지입니다. 마지막에 다시 떼서 권리 변동을 보세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.