본계약 전에 가볍게 쓰는 가계약 — 효력이 애매합니다.
결론: 가계약은 구두·간단 문서로도 성립할 수 있어 의도치 않은 구속이 생길 수 있습니다
위험
- 가계약금 지급 후 파기 시 반환 분쟁
- 조건 불명확로 본계약과의 차이 발생
- 효력 인정 여부가 다툼 대상
안전하게
가계약을 쓰려면 "본계약 조건 확정 전 가계약은 무효"를 명시하거나, 아예 본계약서를 쓰세요. 가계약금은 입금증을 남깁니다.
자주 묻는 질문
- 가계약금 돌려받을 수 있나요? — 해제 사유에 따라 다릅니다. 명확한 약정이 없으면 분쟁이 됩니다.
정리하면
가계약은 편하지만 불명확합니다. 본계약 전 조건을 문서로 확정하세요.
서류는 잔금 전 재확인이 완성입니다. 계약 후에도 권리가 바뀌는지 마지막으로 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.