계약은 했는데 잔금 전에 압류가 들어왔습니다 — 어떻게 되는지입니다.
결론: 계약 후~등기 전에 들어온 압류는 소유권 이전을 막고, 내 권리는 공백 상태가 됩니다
위험
- 등기 전 압류 — 소유권 이전 등기가 막힘
- 계약금 — 지급한 계약금 회수 문제 발생
- 전세라면 — 보증금 지급 전이라도 권리 설정이 불안정
대응
잔금 전에 등기부를 다시 떼는 이유가 이것입니다. 압류가 들어오면 잔금 지급을 멈추고, 말소 조건으로 협의하거나 계약 해지를 검토하세요.
자주 묻는 질문
- 계약금은 돌려받나요? — 매도인 귀책 사유(압류)로 이행이 불가하면 해제·계약금 반환을 요구할 근거가 됩니다.
정리하면
잔금 전 재열람이 방어선입니다. 압류가 보이면 지급을 멈추고 협의하세요.
서류 확인은 잔금 전까지가 아니라 잔금 직전까지입니다. 마지막에 다시 떼서 권리 변동을 보세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.