내놓은 집을 보러 오는 사람 — 어떻게 보여주는지입니다.
결론: 밝고 정돈된 상태로 보여주고, 하자는 숨기지 않고 미리 공개합니다
준비
- 청소·정리 — 불 켜두고 커튼 열어 밝게
- 냄새 — 환기·탈취, 담배·음식 냄새 제거
- 하자 공개 — 물샌 흔적 등은 숨기지 말고 미리 설명
효과
첫인상이 협상 심리를 좌우합니다. 하자를 숨겼다 발견되면 오히려 신뢰가 깨져 협상이 까다로워집니다.
자주 묻는 질문
- 세입자가 있어서 못 보여주겠어요 — 세입자와 협의해 방문 일정을 잡거나, 공실이 될 때까지 기다리는 방법이 있습니다.
정리하면
밝게·정돈해서 보여주고 하자는 미리 공개하세요. 숨김은 협상을 망가뜨립니다.
매도는 가격보다 절차와 서류가 시기를 가릅니다. 양도세·이사 일정을 먼저 계산하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.