증여가 공짜 같지만 세금 구조가 다릅니다 — 비교 포인트입니다.
결론: 증여는 증여세+취득세, 매매는 양도세+취득세 — 차익·요건에 따라 유불리가 갈립니다
비교
- 증여 — 증여세(누진) + 취득세. 부모에겐 세금 없음
- 매매 — 부모에겐 양도세, 자식에겐 취득세 + 자금출처 소명
- 저가 매매 시 증여세 이슈, 고가 시 양도세 이슈
자주 묻는 질문
- 시세보다 싸게 사면 안 되나요? — 일정 범위를 벗어나면 증여로 간주될 수 있습니다. 세무 상담이 필요합니다.
정리하면
증여 vs 매매는 총 세금을 시뮬레이션해서 비교해야 합니다. 자금출처가 관건입니다.
세금은 시기와 규제에 따라 달라집니다. 국세청·지방세 안내에서 최신 기준을 꼭 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.