소유권 이전 등기 때 채권을 사라는 얘기 — 비용 처리 방법입니다.
결론: 매입 의무가 있지만 대부분 즉시 할인 매도해 비용만 부담합니다
구조
- 등기 시 매입 의무 — 주택 가격의 일정 비율
- 실무에서는 즉시 할인해 매도 → "채권 할인료"만 부담
- 금액은 공시가격·시기에 따라 다름
자주 묻는 질문
- 얼마나 나오나요? — 할인율에 따라 수만~수십만 원 수준입니다. 법무사 비용 내역에 포함되는 경우가 많습니다.
정리하면
실제로 채권을 들고 있지 않고 할인 매도로 끝냅니다. 비용은 법무사 내역서에서 확인하세요.
세금은 시기와 규제에 따라 달라집니다. 국세청·지방세 안내에서 최신 기준을 꼭 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.