전세는 월세가 없지만 보증금이 크면 세금이 나올 수 있습니다.
결론: 일정 기준 이상의 전세 보증금은 간주임대료로 과세될 수 있습니다
기준
- 3주택 이상 보유 + 보증금 합계 일정액 초과 시
- 초과분에 정해진 이율을 곱해 간주임대료 산정
- 1~2주택은 대부분 과세 대상 아님
자주 묻는 질문
- 전세 하나 있는데도 나오나요? — 1주택이면 보통 비과세입니다. 주택수와 보증금 합계 기준을 확인하세요.
정리하면
전세는 원칙 비과세지만, 다주택 + 고액 보증금이면 과세될 수 있습니다.
세금은 시기와 규제에 따라 달라집니다. 국세청·지방세 안내에서 최신 기준을 꼭 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.