집을 팔 때도 돈이 듭니다 — 매도인 입장의 목록입니다.
결론: 양도세 + 중개보수 + 등기 말소 비용이 매도인의 주요 부담입니다
목록
- 양도소득세 — 비과세 요건에 따라 0원~수백만
- 중개보수 — 매도인 몫의 복비
- 근저당 말소 등기 비용 (대출이 있으면)
- 인지세(매도인 몫), 이사비 등
자주 묻는 질문
- 대출 있는 집을 팔면? — 잔금으로 대출을 상환하고 근저당 말소 후 소유권을 넘기는 게 일반적인 순서입니다.
정리하면
매도인은 양도세가 핵심입니다. 비과세 요건을 먼저 확인하세요.
세금은 시기와 규제에 따라 달라집니다. 국세청·지방세 안내에서 최신 기준을 꼭 확인하세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.