중개대상물 확인·설명서 — 부동산 계약·기사에서 자주 나오는데 정확한 뜻을 아는 사람이 적습니다. 정리합니다.
결론: 계약 전 중개사가 집의 권리·상태를 설명하는 법정 서류
뜻과 구조
계약 전 중개사가 집의 권리·상태를 설명하는 법정 서류
소유자, 권리관계(근저당·전세권 등), 물리적 상태, 중개보수 등을 담는다.
실무에서 나오는 맥락
설명서 내용과 실제가 다르면 중개사 책임이 생길 수 있다.
계약·서류에서 확인할 것
- 확인설명서 수령 여부
- 기재 내용과 실제 상태 대조
- 날짜와 서명 확인
자주 묻는 질문
- 설명서 안 받았어요 — 계약 전 수령이 원칙입니다. 나중에라도 요구해 교부받으세요.
정리하면
중개대상물 확인·설명서의 뜻을 알면 계약서와 등기부가 다르게 읽힙니다. 다음 관련 용어로 이어서 보세요.
용어가 정리되면 실제 계약·서류에서 어떻게 쓰이는지가 다음입니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.