전용면적 — 부동산 계약·기사에서 자주 나오는데 정확한 뜻을 아는 사람이 적습니다. 정리합니다.
결론: 세대가 독점 사용하는 실내 면적
뜻과 구조
세대가 독점 사용하는 실내 면적
현관~방·거실·욕실 등 세대 내부 면적. 발코니는 원칙적으로 제외(확장 후 실사용에는 포함).
실무에서 나오는 맥락
분양가나 가격 비교는 전용면적 기준으로 하는 게 정확하다.
계약·서류에서 확인할 것
- 전용면적(㎡) 수치
- 공급면적과의 차이
- 평형 환산(÷3.3)
자주 묻는 질문
- 84㎡가 왜 기준인가요? — 전용 84㎡가 국민주택 규모 상한이라 "국민평형"으로 불립니다.
정리하면
전용면적의 뜻을 알면 계약서와 등기부가 다르게 읽힙니다. 다음 관련 용어로 이어서 보세요.
용어가 정리되면 실제 계약·서류에서 어떻게 쓰이는지가 다음입니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.