전용률 — 부동산 계약·기사에서 자주 나오는데 정확한 뜻을 아는 사람이 적습니다. 정리합니다.
결론: 공급면적 중 전용면적이 차지하는 비율
뜻과 구조
공급면적 중 전용면적이 차지하는 비율
전용률이 높을수록 공용 손실이 적다. 아파트는 70~80%대가 일반적.
실무에서 나오는 맥락
같은 공급면적이어도 전용률이 다르면 실사용이 다르다.
계약·서류에서 확인할 것
- 전용률(전용÷공급)
- 단지별 비교
- 오피스텔은 더 낮음
자주 묻는 질문
- 전용률이 높으면 좋은 건가요? — 실사용이 많다는 뜻이라 비교 지표로 유용합니다. 다만 공용 시설 품질도 함께 봐야 합니다.
정리하면
전용률의 뜻을 알면 계약서와 등기부가 다르게 읽힙니다. 다음 관련 용어로 이어서 보세요.
용어가 정리되면 실제 계약·서류에서 어떻게 쓰이는지가 다음입니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.