실거래가 신고 — 부동산 계약·기사에서 자주 나오는데 정확한 뜻을 아는 사람이 적습니다. 정리합니다.
결론: 매매 계약 후 30일 내 실제 가격을 신고하는 의무
뜻과 구조
매매 계약 후 30일 내 실제 가격을 신고하는 의무
계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 시·군·구에 신고한다. 다운계약·업계약은 불법이다.
실무에서 나오는 맥락
신고 가격이 곧 공개 실거래가가 돼 시세 지표가 된다.
계약·서류에서 확인할 것
- 계약 후 신고 기한
- 신고 가격의 정확성
- 취소 시 신고 취하
자주 묻는 질문
- 실거래가가 실제랑 달라요 — 신고 지연·오류·다운계약 가능성이 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템의 신고 내역을 확인하세요.
정리하면
실거래가 신고의 뜻을 알면 계약서와 등기부가 다르게 읽힙니다. 다음 관련 용어로 이어서 보세요.
용어가 정리되면 실제 계약·서류에서 어떻게 쓰이는지가 다음입니다.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.