기간이 지났는데 아무 말 없이 살고 있습니다 — 지금 상태입니다.
결론: 아무 통지 없이 지나가면 같은 조건으로 자동 갱신(묵시적 갱신)됩니다
상태
- 묵시적 갱신 — 만료 후에도 임대차가 같은 조건으로 유지
- 기간 정함 없음 — 이후 계약은 언제든 해지 통지 가능
- 통지 후 3개월 — 임차인 해지 통지는 3개월 뒤 효력
정리
자동 갱신 상태에서 나갈 계획이 있으면 해지 통지를 서면으로 하세요. 임대인도 같은 방식으로 해지할 수 있어, 상호 기한을 지키는 게 중요합니다.
자주 묻는 질문
- 갱신됐는데 계약서를 다시 안 썼어요 — 문제 없습니다. 법률상 자동 갱신이라 서면이 없어도 유효합니다.
정리하면
말 없이 지나가면 자동 갱신입니다. 나갈 땐 서면 통지를 남기세요.
월세는 보증금이 작아도 권리 관계는 전세와 같습니다. 전입신고·확정일자부터 갖추세요.
이 글은 일반적인 정보 안내이며, 지역 조례·최신 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 판단은 계약 전 전문가와 확인하세요.