서울특별시 성북구
하월곡동아파트·빌라·원룸·오피스텔 시세·실거래가·복비.
2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 2,788건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
안전빵 가이드자료 확인일 국토교통부 공개 자료 기준
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
조회 기간 공개 기록하월곡동 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래
하월곡동 주택 유형별 공개 거래와 신고 금액 범위| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
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| 아파트 매매 | 389건 | 매매 1억 60만원 ~ 17억 3,000만원 |
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| 빌라 매매·임대 | 355건 | 매매 1억 500만원 ~ 5억 4,000만원 · 보증금 100만원 ~ 3억 8,000만원 |
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| 원룸(소형 주택 임대) | 671건 | 보증금 30만원 ~ 2억 8,000만원 |
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| 오피스텔 임대 | 127건 | 보증금 100만원 ~ 5억 4,000만원 |
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조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 하월곡동 아파트 매매 389건을 분석했습니다. 평균 신고가는 7억 8,070만원, 중간값은 7억 6,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 1,044만원, 3.3㎡(평)당 약 3,446만원입니다.
하월곡동 아파트 매매 시세 요약 — 2023년 11월~2026년 10월 국토부 신고 기준| 평균 신고가 | 7억 8,070만원 |
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| 중간 신고가 | 7억 6,000만원 |
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| ㎡당 평균가 | 1,044만원 · 3.3㎡(평)당 3,446만원 |
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| 신고가 범위 | 1억 60만원 ~ 17억 3,000만원 |
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| 최고 신고가 단지 | 동일하이빌뉴시티 · 17억 3,000만원 |
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| 매매가 많은 단지 | 월곡두산위브 · 99건 |
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| 전세 평균 보증금 | 4억 8,630만원 (매매가 대비 약 62%) |
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| 서울특별시 성북구 내 위치 | ㎡당가 기준 30개 동네 중 17위 |
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면적대별 매매 시세
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
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| ~59㎡ 소형 | 186건 | 6억 5,293만원 | ㎡당 1,145만원 |
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| 60~85㎡ 중형 | 149건 | 8억 2,546만원 | ㎡당 981만원 |
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| 85㎡~ 대형 | 54건 | 10억 9,732만원 | ㎡당 871만원 |
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단지별 매매 시세 순위
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
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| 동일하이빌뉴시티 | 1위 | 12억 6,235만원 | ㎡당 918만원 | 26건 |
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| 성북힐스테이트(102동) | 2위 | 8억 7,825만원 | ㎡당 840만원 | 4건 |
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| 월곡래미안루나밸리 | 3위 | 8억 6,457만원 | ㎡당 1,216만원 | 48건 |
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| 래미안월곡 | 4위 | 8억 3,931만원 | ㎡당 1,157만원 | 60건 |
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| 길음서희스타힐스 | 5위 | 8억 688만원 | ㎡당 950만원 | 8건 |
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| 성북힐스테이트(101동) | 6위 | 7억 9,600만원 | ㎡당 916만원 | 7건 |
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| 월곡두산위브 | 7위 | 7억 9,096만원 | ㎡당 1,053만원 | 99건 |
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| 꿈의숲푸르지오 | 8위 | 7억 7,514만원 | ㎡당 1,118만원 | 46건 |
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| 광남캐스빌 | 9위 | 7억 6,500만원 | ㎡당 902만원 | 1건 |
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| 월곡갑을명가 | 10위 | 7억 4,600만원 | ㎡당 955만원 | 3건 |
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| 샹그레빌아파트 | 11위 | 6억 9,880만원 | ㎡당 878만원 | 15건 |
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| 동신 | 12위 | 6억 4,927만원 | ㎡당 994만원 | 39건 |
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| 아남 | 13위 | 6억 2,600만원 | ㎡당 799만원 | 4건 |
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| 창방트윈(B동) | 14위 | 5억 9,500만원 | ㎡당 716만원 | 1건 |
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| 베로니스 | 15위 | 5억 9,333만원 | ㎡당 1,079만원 | 6건 |
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조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
미아헤리츠타워
월세- 소재지
- 서울특별시 성북구 하월곡동
- 계약일
- 2026-10-30
- 거래금액
- 보증금 1억 4,000만원 / 월세 24만원
- 전용면적
- 19.8638㎡
- 건축연도 / 층
- 2026년 / 13층
- 중개보수 상한 예시
- 492,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
길음서희스타힐스
전세- 소재지
- 서울특별시 성북구 하월곡동
- 계약일
- 2026-10-30
- 거래금액
- 보증금 5억 400만원 / 월세 0원
- 전용면적
- 84.91㎡
- 건축연도 / 층
- 2011년 / 3층
- 중개보수 상한 예시
- 1,512,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
동일하이빌뉴시티
전세- 소재지
- 서울특별시 성북구 하월곡동
- 계약일
- 2026-10-30
- 거래금액
- 보증금 8억 7,000만원 / 월세 0원
- 전용면적
- 133.74㎡
- 건축연도 / 층
- 2011년 / 10층
- 중개보수 상한 예시
- 3,480,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
하월곡동 단독·다가구 (건물명 미공개)
월세- 소재지
- 서울특별시 성북구 하월곡동
- 계약일
- 2026-10-30
- 거래금액
- 보증금 1,000만원 / 월세 60만원
- 전용면적
- 18㎡ · 방 수 미확인
- 건축연도 / 층
- 2017년 / 층 미공개
- 중개보수 상한 예시
- 280,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
주택 유형별 가이드
서울특별시 성북구
하월곡동 아파트 매매
실거래가부터 살펴볼까요?
꿈의숲푸르지오 · 12억 6,000만원
중개보수 상한 예시7,560,000원안전빵은 0원
서울특별시 성북구
하월곡동 빌라
복비까지 살펴볼까요?
플렉스빌 · 3억 9,300만원
중개보수 상한 예시1,572,000원공개 거래 355건
서울특별시 성북구
하월곡동 원룸
복비까지 살펴볼까요?
하월곡동 단독·다가구 (건물명 미공개) · 보증금 1,000만원
중개보수 상한 예시280,000원공개 거래 671건
서울특별시 성북구
하월곡동 오피스텔
복비까지 살펴볼까요?
갤럭시하월곡 · 보증금 2억 3,450만원
중개보수 상한 예시938,000원공개 거래 127건
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 기본정보와 확인 가능한 거래 이력은 단지별 대표 페이지에서 확인하세요. 연결된 기록이 없다는 것이 거래가 없음을 뜻하지는 않습니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 연결된 거래 |
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| 월곡두산위브아파트 | 2,197세대 · 2003년 | 7억 9,096만원 | 331건 |
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| 래미안월곡 | 1,372세대 · 2006년 | 8억 3,931만원 | 240건 |
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| 월곡래미안루나밸리 | 787세대 · 2007년 | 8억 6,457만원 | 174건 |
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| 하월곡동신 | 746세대 · 1998년 | 6억 4,927만원 | 110건 |
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| 꿈의숲푸르지오 | 714세대 · 2010년 | 7억 7,514만원 | 172건 |
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| 월곡두산제2아파트임대 | 458세대 · 2003년 | - | 3건 |
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| 동일하이빌뉴시티 | 440세대 · 2011년 | 12억 6,235만원 | 87건 |
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| 루미아 | 415세대 · 2025년 | - | 0건 |
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| 하월곡샹그레빌 | 352세대 · 2004년 | 6억 9,880만원 | 59건 |
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| 성북펠릭스 | 299세대 · 2025년 | - | 3건 |
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| 월곡3SH-vill | 288세대 · 2008년 | - | 7건 |
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| 성북힐스테이트 | 285세대 · 2007년 | 7억 9,600만원 | 36건 |
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| 헤리츠타워미아 | 254세대 · 2026년 | - | 51건 |
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| 월곡2SHville임대 | 209세대 · 2008년 | - | 3건 |
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| 하월곡아남아파트 | 198세대 · 1996년 | - | 0건 |
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| 하월곡아남 | 198세대 · 1996년 | - | 0건 |
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| 길음서희스타힐스 | 198세대 · 2011년 | 8억 688만원 | 65건 |
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| 삼전솔하임3차 | 190세대 · 2013년 | 1억 1,014만원 | 123건 |
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| 월곡갑을명가주상복합아파트 | 145세대 · 2007년 | 7억 4,600만원 | 11건 |
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| 코업스타클래스 | 120세대 · 2010년 | - | 20건 |
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지도로 보는 위치하월곡동 아파트 복비, 서울특별시 성북구 지도에서 보면
2026년 10월에 신고된 서울특별시 성북구 아파트 중개거래 88건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 542만원으로, 서울 25개 구 평균 약 657만원의 0.8배입니다. 상한 중간값은 약 525만원, 매매 중위 신고가는 10억 5,000만원입니다.
지도에 표시된 하월곡동 사례 · 꿈의숲푸르지오 12억 6,000만원 (상한 예시 7,560,000원)
서울특별시 성북구 복비 지도 열기 → 서울특별시 성북구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
하월곡동 아파트 매매 실거래가는 얼마인가요?+
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 하월곡동 아파트 매매는 389건이며, 신고 금액은 1억 60만원 ~ 17억 3,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
하월곡동 아파트 시세는 ㎡당 얼마인가요?+
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 1,044만원(3.3㎡당 약 3,446만원)입니다. 평균 신고가는 7억 8,070만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
하월곡동에서 가장 비싼 아파트 단지는 어디인가요?+
2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 동일하이빌뉴시티의 최고 신고가 17억 3,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 월곡두산위브(99건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
하월곡동 아파트 전세 보증금은 얼마인가요?+
2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 4억 8,630만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 62% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
하월곡동 아파트값은 서울특별시 성북구에서 어느 수준인가요?+
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 하월곡동은 서울특별시 성북구 내 30개 동네 중 17위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
하월곡동에서 아파트를 사면 중개수수료는 얼마인가요?+
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
하월곡동에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?+
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
인근 동네도 살펴보기같은 서울특별시 성북구 동네별 아파트 시세 비교
조회 기간 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
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| 보문동1가 | 1위 | 196건 | 11억 500만원 | 1,790만원 |
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| 보문동6가 | 2위 | 570건 | 9억 3,552만원 | 1,470만원 |
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| 동소문동6가 | 3위 | 500건 | 1억 8,775만원 | 1,339만원 |
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| 길음동 | 4위 | 4,855건 | 9억 6,123만원 | 1,306만원 |
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| 삼선동3가 | 5위 | 263건 | 11억 9,355만원 | 1,280만원 |
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| 장위동 | 6위 | 4,689건 | 9억 560만원 | 1,271만원 |
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| 동소문동5가 | 7위 | 134건 | 6억 3,878만원 | 1,213만원 |
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| 안암동1가 | 8위 | 448건 | 8억 3,420만원 | 1,205만원 |
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| 동소문동7가 | 9위 | 182건 | 7억 8,353만원 | 1,187만원 |
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| 보문동3가 | 10위 | 164건 | 9억 2,596만원 | 1,176만원 |
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| 성북동1가 | 11위 | 199건 | 1억 9,050만원 | 1,162만원 |
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| 석관동 | 12위 | 2,771건 | 7억 8,641만원 | 1,125만원 |
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| 종암동 | 13위 | 2,612건 | 8억 4,003만원 | 1,122만원 |
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| 보문동7가 | 14위 | 89건 | 6억 6,000만원 | 1,100만원 |
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| 삼선동2가 | 15위 | 414건 | 8억 675만원 | 1,059만원 |
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| 삼선동4가 | 16위 | 382건 | 8억 4,067만원 | 1,048만원 |
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| 돈암동 | 18위 | 2,511건 | 7억 8,029만원 | 1,019만원 |
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| 보문동4가 | 19위 | 103건 | 8억 9,667만원 | 1,014만원 |
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| 상월곡동 | 20위 | 614건 | 6억 6,233만원 | 932만원 |
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| 동소문동4가 | 21위 | 288건 | 6억 4,754만원 | 886만원 |
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| 정릉동 | 22위 | 5,573건 | 6억 2,679만원 | 880만원 |
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| 보문동2가 | 23위 | 286건 | 7억 2,000만원 | 853만원 |
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| 동선동4가 | 24위 | 348건 | 5억 8,167만원 | 852만원 |
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| 동선동1가 | 25위 | 210건 | 8억 3,750만원 | 741만원 |
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| 삼선동5가 | 26위 | 346건 | 4억 8,000만원 | 578만원 |
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| 안암동3가 | 27위 | 308건 | 4억 3,375만원 | 566만원 |
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| 성북동 | 28위 | 857건 | 2억 500만원 | 493만원 |
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| 동선동5가 | 29위 | 187건 | 3억 5,750만원 | 474만원 |
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| 안암동4가 | 30위 | 99건 | 2억 5,483만원 | 428만원 |
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| 동선동2가 | - | 326건 | - | - |
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| 동선동3가 | - | 478건 | - | - |
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| 동소문동1가 | - | 97건 | - | - |
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| 동소문동2가 | - | 21건 | - | - |
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| 동소문동3가 | - | 7건 | - | - |
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| 보문동5가 | - | 207건 | - | - |
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| 삼선동1가 | - | 390건 | - | - |
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| 안암동2가 | - | 352건 | - | - |
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| 안암동5가 | - | 877건 | - | - |
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신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
안전빵으로 가는 길중개는 그대로.
수수료는 0원.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인
안전빵 거래하기