서울특별시 도봉구
2026년 8월 공개 거래 236건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 60건 | 매매 2억 7,400만원 ~ 9억 1,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 49건 | 매매 8,500만원 ~ 3억원 · 보증금 500만원 ~ 2억 4,150만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 44건 | 보증금 200만원 ~ 1억 9,500만원 |
| 오피스텔 임대 | 20건 | 보증금 500만원 ~ 1억 4,000만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방학동 아파트 매매 60건을 분석했습니다. 평균 신고가는 5억 446만원, 중간값은 4억 9,100만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 685만원, 3.3㎡(평)당 약 2,260만원입니다.
| 평균 신고가 | 5억 446만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 4억 9,100만원 |
| ㎡당 평균가 | 685만원 · 3.3㎡(평)당 2,260만원 |
| 신고가 범위 | 2억 7,400만원 ~ 9억 1,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 대상타운현대아파트 · 9억 1,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 신동아아파트1 · 22건 |
| 전세 평균 보증금 | 3억 6,737만원 (매매가 대비 약 73%) |
| 서울특별시 도봉구 내 위치 | ㎡당가 기준 4개 동네 중 4위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 19건 | 3억 9,824만원 | ㎡당 728만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 37건 | 5억 4,327만원 | ㎡당 679만원 |
| 85㎡~ 대형 | 4건 | 6억 5,000만원 | ㎡당 529만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 대상타운현대아파트 | 1위 | 8억 3,000만원 | ㎡당 1,162만원 | 2건 |
| 동부센트레빌아파트 | 2위 | 7억 3,000만원 | ㎡당 556만원 | 1건 |
| 방학동삼성래미안1 | 3위 | 6억 5,000만원 | ㎡당 549만원 | 1건 |
| 동양크레오아파트 | 4위 | 5억 7,500만원 | ㎡당 677만원 | 2건 |
| 우성아파트2 | 5위 | 5억 5,933만원 | ㎡당 658만원 | 3건 |
| 청구아파트 | 6위 | 5억 5,214만원 | ㎡당 680만원 | 7건 |
| 거성학마을아파트 | 7위 | 5억 5,000만원 | ㎡당 763만원 | 2건 |
| 신동아아파트3 | 8위 | 5억 4,500만원 | ㎡당 642만원 | 1건 |
| 벽산아파트2 | 9위 | 5억 1,100만원 | ㎡당 676만원 | 3건 |
| 신동아아파트2 | 10위 | 4억 9,375만원 | ㎡당 626만원 | 4건 |
| 우성아파트1 | 11위 | 4억 8,500만원 | ㎡당 573만원 | 1건 |
| 성원아파트 | 12위 | 4억 7,167만원 | ㎡당 627만원 | 3건 |
| 신동아아파트1 | 13위 | 4억 7,077만원 | ㎡당 695만원 | 22건 |
| 한화성원아파트 | 14위 | 4억 1,800만원 | ㎡당 698만원 | 1건 |
| 삼익세라믹아파트 | 15위 | 3억 7,467만원 | ㎡당 702만원 | 3건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
서울특별시 도봉구
신동아아파트1 · 3억 4,000만원
서울특별시 도봉구
아름빌라 · 1억 2,300만원
서울특별시 도봉구
방학동 다가구 (건물명 미공개) · 보증금 400만원
서울특별시 도봉구
방학신화 하니엘시티 · 보증금 1억 3,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대상타운현대 | 1,278세대 · 2001년 | 8억 3,000만원 | 6건 |
| 대원그린아파트 | 220세대 · 1987년 | - | - |
| 방학지음재힐스 | 187세대 · 2018년 | - | - |
| 브라운스톤 방학아파트 | 174세대 · 2003년 | - | - |
| 신동아 타워 아파트 | 104세대 · 1997년 | - | - |
| 우암센스뷰 | - | - | - |
| 도봉롯데캐슬골든파크 | - | - | - |
| 신우빌라 | - | - | - |
| 송학휴스테이아파트 | - | - | - |
| 방학금광포란재아파트 | - | - | - |
| 방학동효성하이타운 | - | - | - |
| 방학성원 | - | - | - |
| 방학삼성래미안2단지 | - | - | - |
| 방학극동아파트 | - | - | - |
| 방학한화성원 | - | - | - |
| 방학삼익세라믹 | - | - | - |
| 방학신동아1단지 | - | - | - |
| 방학명품ESA2단지 | - | - | - |
| 방학동부센트레빌 | - | - | - |
| 방학신동아3단지 | - | - | - |
| 방학청구 | - | - | - |
| 방학우성1차 | - | - | - |
| 벽산1 | - | - | - |
| 방학우성2차 | - | - | - |
| 방학벽산2차 | - | - | - |
| 방학신동아2단지 | - | - | - |
| 방학거성학마을 | - | - | - |
| 방학명품ESA1단지 | - | - | - |
| 방학삼성래미안1단지 | - | - | - |
| 방학동양크레오 | - | - | - |
| 방학4단지신동아 | - | - | - |
| 방학신동아5단지 | - | - | - |
2026년 8월에 신고된 서울특별시 도봉구 아파트 중개거래 203건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 238만원으로, 서울 25개 구 평균 약 650만원의 0.4배입니다. 상한 중간값은 약 220만원, 매매 중위 신고가는 5억 4,900만원입니다.
지도에 표시된 방학동 사례 · 신동아아파트1 3억 4,000만원 (상한 예시 1,360,000원)
서울특별시 도봉구 복비 지도 열기 → 서울특별시 도봉구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 3건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방학동 아파트 매매는 60건이며, 신고 금액은 2억 7,400만원 ~ 9억 1,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 685만원(3.3㎡당 약 2,260만원)입니다. 평균 신고가는 5억 446만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 대상타운현대아파트의 최고 신고가 9억 1,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 신동아아파트1(22건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고된 전세 보증금 평균은 3억 6,737만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 73% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 방학동은 서울특별시 도봉구 내 4개 동네 중 4위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인