2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 신사동 아파트 매매 209건을 분석했습니다. 평균 신고가는 5억 5,522만원, 중간값은 5억 6,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 773만원, 3.3㎡(평)당 약 2,552만원입니다.
신사동 아파트 매매 시세 요약 — 2023년 11월~2026년 10월 국토부 신고 기준| 평균 신고가 | 5억 5,522만원 |
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| 중간 신고가 | 5억 6,000만원 |
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| ㎡당 평균가 | 773만원 · 3.3㎡(평)당 2,552만원 |
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| 신고가 범위 | 2억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원 |
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| 최고 신고가 단지 | 은평신사두산위브2차 · 9억 5,000만원 |
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| 매매가 많은 단지 | 신사씨티 · 32건 |
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| 전세 평균 보증금 | 3억 6,847만원 (매매가 대비 약 66%) |
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| 서울특별시 은평구 내 위치 | ㎡당가 기준 11개 동네 중 9위 |
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면적대별 매매 시세
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
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| ~59㎡ 소형 | 74건 | 4억 8,411만원 | ㎡당 863만원 |
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| 60~85㎡ 중형 | 126건 | 5억 8,827만원 | ㎡당 730만원 |
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| 85㎡~ 대형 | 9건 | 6억 7,716만원 | ㎡당 643만원 |
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단지별 매매 시세 순위
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
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| 은평신사두산위브2차 | 1위 | 9억원 | ㎡당 1,059만원 | 2건 |
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| 응암역효성해링턴플레이스 | 2위 | 7억 5,682만원 | ㎡당 1,161만원 | 11건 |
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| 은평신사두산위브 | 3위 | 6억 9,609만원 | ㎡당 819만원 | 11건 |
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| 구암 | 4위 | 6억 6,985만원 | ㎡당 673만원 | 4건 |
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| 대주파크빌 | 5위 | 6억 4,425만원 | ㎡당 760만원 | 4건 |
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| 미성 | 6위 | 6억 3,746만원 | ㎡당 891만원 | 12건 |
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| 신사동한신휴플러스 | 7위 | 6억 2,873만원 | ㎡당 891만원 | 15건 |
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| 신성수정 | 8위 | 6억 700만원 | ㎡당 716만원 | 5건 |
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| 신사성원 | 9위 | 6억 180만원 | ㎡당 839만원 | 10건 |
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| 현대1 | 10위 | 5억 8,774만원 | ㎡당 698만원 | 27건 |
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| 새한 | 11위 | 5억 8,500만원 | ㎡당 700만원 | 1건 |
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| 현대2 | 12위 | 5억 8,005만원 | ㎡당 684만원 | 15건 |
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| 이랜드타운아파트 | 13위 | 5억 6,083만원 | ㎡당 796만원 | 6건 |
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| 선정(35-2) | 14위 | 5억 4,500만원 | ㎡당 742만원 | 1건 |
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| 뉴신사신성 | 15위 | 5억 4,000만원 | ㎡당 640만원 | 3건 |
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조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.