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동네 가이드

서울특별시 은평구

신사동아파트·빌라·원룸·오피스텔 시세·실거래가·복비.

2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 3,172건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.

표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인

조회 기간 공개 기록

신사동 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래

신사동 주택 유형별 공개 거래와 신고 금액 범위
주택 유형공개 거래신고 금액 범위
아파트 매매209건매매 2억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원
빌라 매매·임대1,552건매매 6,300만원 ~ 5억 9,900만원 · 보증금 50만원 ~ 3억 9,500만원
원룸(소형 주택 임대)804건보증금 50만원 ~ 2억 9,000만원
오피스텔 임대177건보증금 300만원 ~ 6억 2,000만원

조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.

응암역효성해링턴플레이스107건미성93건현대185건신사씨티61건현대261건신사동한신휴플러스55건신성49건은평신사두산위브34건이랜드타운아파트31건라이프씨티29건신사성원22건뉴신사신성22건리윤하이빌20건신성수정16건만민하늘애14건(16-25)14건거성리젠시13건위산엘리시움13건은평신사두산위브2차12건대주파크빌12건삼부11건성락타운(261-20)11건해들목휴먼빌11건홍익10건파크빌(A동)10건파크원9건세민하이파크9건형진9건카리스타운(13-33)9건더클래스8건금강블루8건포레온8건대가트라움8건(200-166)8건은평구신사동남도빌라7건로얄펠리스7건예일하이츠빌라(261-28)7건(2-27)7건신진빌라(1-12)6건승윤노블리안6건세종힐타운(1-23)6건아라빌라6건삼원렉스빌라(224-0)6건로뎀빌6건금강블루(16-1)6건부흥아파트(33-10)6건(29-68)6건명지베스트6건다베로(26-30)5건청우하인즈빌5건거성리젠시(18-9)5건웨스턴빌5건신사디오빌5건평화빌라(200-84)5건올림푸스5건경원트윈빌5건소원노블레스5건희정빌리지(1-1)5건(225-2)5건신사맨션(337-32)5건더플레이스5건삼원제우스(5-42)5건웰메이드(6-49)5건거성빌라트(3-26)5건태영쉐르빌5건유성아이비5건덕성빌라5건(24-10)5건임탑(12-1)100동5건파크원(A동)5건하늘정원(270-2)5건유니캐슬5건굿모닝기룡(369-0)5건복영빌라(9-42)5건(29-63)4건상하그린빌리지(237-208)4건프라임하우스(1-3)4건장수빌라(339-27)4건상신SKYVILL4건삼인맨션(349-27)4건동양하우징4건(29-143)4건한솔타운(31-28)4건청안(나)4건가든(8-55)4건행복한집4건명진하이빌4건엘림아너스빌4건(3-34)4건부림올레터빌4건동명홈타운4건쉐라톤빌라(6-18)4건신사아이빌(18-11)4건(200-88)4건구암4건현대빌라(237-46)4건신사빌라(39-1)4건한주팰리스(25-50)4건태성빌라(40-26)4건브라운스톤빌4건유성아이비D동4건성진빌타(200-68)4건거성맨션(1-63)3건삼우빌리지(28-28)3건현진그린빌3건벨루체3건에스엠벨리체3건창조빌라(26-34)3건우공101동3건카리스타운(13-1)3건광신렉스빌(40-8)3건(200-0)3건오네스타3건태양빌라(23-13)3건궁궐골드빌라(10-4)3건서원그린빌라(300-59)3건창조빌라(184-62)3건첼라넥스빌3건(29-85)3건신성디오빌3건현대아트빌(3-1)3건(9-5)3건서원하우스3건은우빌라(7-8)3건(200-112)3건명진쉐르빌벽산파크(200-89)3건엔에스빌라(5-50)3건이안쉐르빌3건M팰리스3건유성그린빌라(29-17)3건트레비앙21(B)3건행복주택3건유풍빌라(8-57)3건파크원(200-34)3건거산넥스빌(30-35)3건명지베스트빌3건(191-36)3건매화빌라(23-31)3건그린아트빌2(200-70)3건새천년드림빌(8-44)3건명진쉐르빌(200-58)3건청운그랜드빌(5-11)3건대가트리움3건J-vill3건우공파크빌(349-31)3건한울스페이스3건미건빌리지(10-1)3건미림타운(1-24)3건부자마을(12-2)2건미림타운(1-51)2건청운퀸즈빌(38-45)2건다성에버빌2건아트빌라(40-7)2건벨로스아파트2건카리스타운(13-32)2건대신주택(200-21)2건유진빌라2건영아트(23-30)2건신성빌라(237-453)2건선정(35-2)2건진성타운2건호림트윈타워1차2건신사빌리지(5-39)2건부성빌리지2건금호베스트빌(15-39)2건경남빌라(25-60)2건미토하우스2건삼익빌라(300-0)2건현대아트빌2건(338-46)2건조은빌(200-83)2건이한트윈빌(23-24)2건예찬파크빌(25-41)2건뉴서울(277-2)2건개성하이뷰2건두성쉐르빌(23-38)2건에이파크빌라(1-145)2건대명파크빌2건금강누리빌2건예성빌라(269-6)2건(307-12)2건세종힐타운(1-149)2건씨앤빌2건리더스빌2건찬솔팰리스2건다솜빌라(23-40)2건문화아트빌라(28-1)2건해창위너스빌2건다온렉스빌2건해피리움2건삼성캐슬2건쉐라톤빌라(5-10)2건명성래미안(22-29)2건새한2건창조빌라(30-21)2건예그린빌(200-93)2건(158-1)2건파크빌(8-39)2건(300-94)2건예가크레시아2건예온빌2건경두빌라(1-95)2건임창에버빌나동2건유니빌라(237-408)2건(4-32)2건명남더블레스(39-19)2건라비앙로즈2건신한(8-38)2건명남더블레스2건삼영N캐슬2건브라운스톤빌(350-34)2건미래하임(빌라)2건Sm벨리체2건태성하이츠2건대청쉐르빌2건금강블루(29-80)2건장성아트빌2건

국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.

시세 한눈에 보기

신사동 아파트 시세 요약

2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 신사동 아파트 매매 209건을 분석했습니다. 평균 신고가는 5억 5,522만원, 중간값은 5억 6,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 773만원, 3.3㎡(평)당 약 2,552만원입니다.

신사동 아파트 매매 시세 요약 — 2023년 11월~2026년 10월 국토부 신고 기준
평균 신고가5억 5,522만원
중간 신고가5억 6,000만원
㎡당 평균가773만원 · 3.3㎡(평)당 2,552만원
신고가 범위2억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원
최고 신고가 단지은평신사두산위브2차 · 9억 5,000만원
매매가 많은 단지신사씨티 · 32건
전세 평균 보증금3억 6,847만원 (매매가 대비 약 66%)
서울특별시 은평구 내 위치㎡당가 기준 11개 동네 중 9위

면적대별 매매 시세

면적대거래 수평균 신고가㎡당가
~59㎡ 소형74건4억 8,411만원㎡당 863만원
60~85㎡ 중형126건5억 8,827만원㎡당 730만원
85㎡~ 대형9건6억 7,716만원㎡당 643만원

단지별 매매 시세 순위

단지순위평균 신고가㎡당가매매 수
은평신사두산위브2차1위9억원㎡당 1,059만원2건
응암역효성해링턴플레이스2위7억 5,682만원㎡당 1,161만원11건
은평신사두산위브3위6억 9,609만원㎡당 819만원11건
구암4위6억 6,985만원㎡당 673만원4건
대주파크빌5위6억 4,425만원㎡당 760만원4건
미성6위6억 3,746만원㎡당 891만원12건
신사동한신휴플러스7위6억 2,873만원㎡당 891만원15건
신성수정8위6억 700만원㎡당 716만원5건
신사성원9위6억 180만원㎡당 839만원10건
현대110위5억 8,774만원㎡당 698만원27건
새한11위5억 8,500만원㎡당 700만원1건
현대212위5억 8,005만원㎡당 684만원15건
이랜드타운아파트13위5억 6,083만원㎡당 796만원6건
선정(35-2)14위5억 4,500만원㎡당 742만원1건
뉴신사신성15위5억 4,000만원㎡당 640만원3건

조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.

최근 신고된 거래

신사동 최근 거래

올림푸스

월세
소재지
서울특별시 은평구 신사동
계약일
2026-10-30
거래금액
보증금 9,000만원 / 월세 25만원
전용면적
30.18㎡
건축연도 / 층
2010년 / 5층
중개보수 상한 예시
345,000원

임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.

신사동 단독·다가구 (건물명 미공개)

월세
소재지
서울특별시 은평구 신사동
계약일
2026-10-30
거래금액
보증금 1,000만원 / 월세 60만원
전용면적
26㎡ · 방 수 미확인
건축연도 / 층
2009년 / 층 미공개
중개보수 상한 예시
280,000원

임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.

거봉(2-26)

월세
소재지
서울특별시 은평구 신사동
계약일
2026-10-29
거래금액
보증금 1,000만원 / 월세 65만원
전용면적
37.92㎡
건축연도 / 층
1991년 / 2층
중개보수 상한 예시
300,000원

임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.

신사동 단독·다가구 (건물명 미공개)

월세
소재지
서울특별시 은평구 신사동
계약일
2026-10-29
거래금액
보증금 2,000만원 / 월세 86만원
전용면적
36㎡ · 방 수 미확인
건축연도 / 층
2012년 / 층 미공개
중개보수 상한 예시
318,000원

임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.

서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.

주택 유형별 가이드

아파트

서울특별시 은평구

신사동 아파트 매매
실거래가부터 살펴볼까요?

미성 · 8억 7,500만원

중개보수 상한 예시3,500,000원안전빵은 0원
빌라

서울특별시 은평구

신사동 빌라
복비까지 살펴볼까요?

해창위너스빌 · 3억원

중개보수 상한 예시1,200,000원공개 거래 1,552건
원룸

서울특별시 은평구

신사동 원룸
복비까지 살펴볼까요?

올림푸스 · 보증금 9,000만원

중개보수 상한 예시345,000원공개 거래 804건
오피스텔

서울특별시 은평구

신사동 오피스텔
복비까지 살펴볼까요?

담 벨리체 · 보증금 1억 7,000만원

중개보수 상한 예시680,000원공개 거래 177건

자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.

공식 등록 단지

신사동 아파트 단지

공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 기본정보와 확인 가능한 거래 이력은 단지별 대표 페이지에서 확인하세요. 연결된 기록이 없다는 것이 거래가 없음을 뜻하지는 않습니다.

단지규모평균 신고가연결된 거래
미성아파트(신사동)570세대 · 1987년6억 3,746만원93건
새절역현대아파트445세대 · 1997년5억 8,774만원85건
새절역 두산위브트레지움424세대 · 2025년-3건
응암역효성해링턴플레이스380세대 · 2018년7억 5,682만원107건
신사현대2차아파트380세대 · 1994년5억 8,005만원61건
라이프 씨티아파트298세대 · 1992년4억 4,500만원29건
신사동 한신 휴 플러스296세대 · 2003년6억 2,873만원55건
신사씨티290세대 · 1993년4억 1,983만원61건
은평자이더스타262세대 · 2026년-19건
신성아파트238세대 · 1988년4억 6,700만원49건
신사이랜드타운228세대 · 2004년5억 6,083만원31건
신성수정180세대 · 1996년6억 700만원16건
은평신사두산위브아파트178세대 · 2006년6억 9,609만원34건
뉴신사신성아파트167세대 · 1993년5억 4,000만원22건
신사성원아파트150세대 · 2000년6억 180만원22건
신사두산위브2차아파트139세대 · 2011년9억원12건
신사삼부아파트116세대 · 2001년2억 8,000만원11건
신사 홍익아파트114세대 · 1995년3억 9,000만원10건
신사대주파크빌105세대 · 2004년6억 4,425만원12건
지도로 보는 위치

신사동 아파트 복비, 서울특별시 은평구 지도에서 보면

2026년 10월에 신고된 서울특별시 은평구 아파트 중개거래 128건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 449만원으로, 서울 25개 구 평균 약 657만원의 0.7배입니다. 상한 중간값은 약 463만원, 매매 중위 신고가는 9억 2,500만원입니다.

서울 자치구별 중개보수 상한 평균 지도 — 서울특별시 은평구 위치 표시

서울특별시 은평구 복비 지도 열기 → 서울특별시 은평구 전체 가이드 →

실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 4건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.

궁금한 것부터

자주 묻는 질문

신사동 아파트 매매 실거래가는 얼마인가요?

2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 신사동 아파트 매매는 209건이며, 신고 금액은 2억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.

신사동 아파트 시세는 ㎡당 얼마인가요?

2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 773만원(3.3㎡당 약 2,552만원)입니다. 평균 신고가는 5억 5,522만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.

신사동에서 가장 비싼 아파트 단지는 어디인가요?

2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 은평신사두산위브2차의 최고 신고가 9억 5,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 신사씨티(32건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.

신사동 아파트 전세 보증금은 얼마인가요?

2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 3억 6,847만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 66% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.

신사동 아파트값은 서울특별시 은평구에서 어느 수준인가요?

2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 신사동은 서울특별시 은평구 내 11개 동네 중 9위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.

신사동에서 아파트를 사면 중개수수료는 얼마인가요?

주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.

신사동에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?

아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.

인근 동네도 살펴보기

같은 서울특별시 은평구 동네별 아파트 시세 비교

조회 기간 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.

동네㎡당가 순위공개 거래아파트 평균 신고가㎡당가
수색동1위1,940건9억 7,301만원1,326만원
녹번동2위3,792건9억 1,394만원1,276만원
증산동3위1,328건8억 5,779만원1,237만원
응암동4위7,595건8억 1,272만원1,220만원
불광동5위6,276건7억 5,939만원1,142만원
진관동6위5,594건8억 9,653만원1,071만원
대조동7위4,188건3억 3,265만원963만원
갈현동8위3,446건5억 4,293만원810만원
역촌동10위3,369건6억 1,549만원762만원
구산동11위1,943건5억 2,518만원694만원

신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.

안전빵으로 가는 길

중개는 그대로.
수수료는 0원.

공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.

아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인

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