서울특별시 은평구 진관동
은평뉴타운 구파발10단지 제1 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
334세대·9개동, 2010년 11월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 56건, 최고 매매 신고가 12억 2,500만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 단지 정보
| 공식 등록명 | 은평뉴타운 구파발10단지 제1 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 진관3로 15-45 |
| 세대수 | 334세대 · 9개동 |
| 준공 | 2010년 11월 |
| 시공사 | 벽산건설,금호건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.78㎡ ~ 166.19㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 56건 |
| 최고 매매 신고가 | 12억 2,500만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-17 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A41279927. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 883만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -17.6% |
| 전세가율 참고 | 약 45% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 5건 | 9억 5,000만원 | 85㎡ |
| 30평대 | 1건 | 9억 5,000만원 | 102㎡ |
| 50평대 | 5건 | 12억 2,500만원 | 166㎡ |
진관동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 1,071만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 5건 | 8억 4,000만원 ~ 9억 5,000만원 |
| 전용 102㎡ | 1건 | 9억 5,000만원 ~ 9억 5,000만원 |
| 전용 166㎡ | 5건 | 10억 6,500만원 ~ 12억 2,500만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 56건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 27 | 매매 | 166.19㎡ | 10층 | 12억 2,500만원 | 7,350,000원 |
| 2026-08-22 | 27 | 매매 | 84.8㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 4,750,000원 |
| 2025-01-11 | 27 | 매매 | 101.84㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 4,750,000원 |
| 2024-12-19 | 27 | 매매 | 166.19㎡ | 5층 | 10억 6,500만원 | 5,325,000원 |
| 2024-11-23 | 27 | 매매 | 166.19㎡ | 5층 | 11억 8,000만원 | 5,900,000원 |
| 2024-10-24 | 27 | 매매 | 84.8㎡ | 8층 | 9억원 | 4,500,000원 |
| 2024-09-19 | 27 | 매매 | 166.19㎡ | 9층 | 12억원 | 7,200,000원 |
| 2024-08-28 | 27 | 매매 | 166.19㎡ | 4층 | 11억 5,000만원 | 5,750,000원 |
| 2024-08-01 | 27 | 매매 | 84.8㎡ | 4층 | 8억 9,500만원 | 3,580,000원 |
| 2024-07-09 | 27 | 매매 | 84.8㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 3,560,000원 |
| 2024-05-09 | 27 | 매매 | 84.78㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 3,360,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 27 | 전세 | 101.84㎡ | 10층 | 보증금 5억 2,250만원 | 1,567,500원 |
| 2026-10-17 | 27 | 전세 | 101.84㎡ | 10층 | 보증금 5억 2,250만원 | 1,567,500원 |
| 2026-10-14 | 27 | 월세 | 84.8㎡ | 4층 | 보증금 3억원 · 월세 135만원 | 1,305,000원 |
| 2026-09-21 | 27 | 전세 | 84.78㎡ | 2층 | 보증금 6억 4,000만원 | 2,560,000원 |
| 2026-09-05 | 27 | 전세 | 84.8㎡ | 5층 | 보증금 6억 3,000만원 | 2,520,000원 |
| 2026-09-04 | 27 | 전세 | 84.78㎡ | 2층 | 보증금 6억 5,000만원 | 2,600,000원 |
| 2026-09-04 | 27 | 전세 | 84.78㎡ | 2층 | 보증금 6억 5,000만원 | 2,600,000원 |
| 2026-08-26 | 27 | 전세 | 166.19㎡ | 4층 | 보증금 6억 500만원 | 2,420,000원 |
| 2026-08-11 | 27 | 전세 | 101.84㎡ | 7층 | 보증금 7억 2,000만원 | 2,880,000원 |
| 2025-01-18 | 27 | 전세 | 84.85㎡ | 5층 | 보증금 5억 4,600만원 | 1,638,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 12억 2,500만원에 상한요율 0.6%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 · 12억 2,500만원
12억 2,500만원 × 0.6%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 매매는 11건이며, 신고 금액은 8억 4,000만원 ~ 12억 2,500만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 45건이며 보증금은 5,000만원 ~ 7억 5,000만원 사이입니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 12억 2,500만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 7,350,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
진관동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 | 12억 5,000만원 | ㎡당 927만원 | 121건 |
| 은평스카이뷰자이 | 10억 9,368만원 | ㎡당 1,294만원 | 102건 |
| 마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 | 10억 2,883만원 | ㎡당 1,081만원 | 83건 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 | 9억 5,756만원 | ㎡당 924만원 | 102건 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 | 9억 4,220만원 | ㎡당 1,057만원 | 84건 |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 | 9억 2,681만원 | ㎡당 1,122만원 | 152건 |
| 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 | 9억 2,597만원 | ㎡당 1,337만원 | 126건 |
| 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 | 8억 4,355만원 | ㎡당 1,133만원 | 114건 |
| 은평뉴타운기자촌11단지 | 7억 8,289만원 | ㎡당 1,017만원 | 93건 |
| 은평뉴타운솔하임 | 4억 5,325만원 | ㎡당 1,155만원 | 131건 |