서울특별시 서대문구
홍제동 아파트·빌라·원룸·오피스텔 시세·실거래가·복비. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 576건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
안전빵 가이드 자료 확인일 2026-10-31 국토교통부 공개 자료 기준
조회 기간 공개 기록 홍제동 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 홍제동 주택 유형별 공개 거래와 신고 금액 범위 주택 유형 공개 거래 신고 금액 범위 아파트 매매 83건 매매 4억 2,000만원 ~ 22억 7,000만원 빌라 매매·임대 122건 매매 1억 6,200만원 ~ 7억 7,000만원 · 보증금 100만원 ~ 3억 7,500만원 원룸(소형 주택 임대) 107건 보증금 300만원 ~ 2억 8,000만원 오피스텔 임대 10건 보증금 2,000만원 ~ 2억 7,000만원
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 홍제동 아파트 매매 83건을 분석했습니다. 평균 신고가는 10억 3,938만원, 중간값은 10억 3,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 1,438만원, 3.3㎡(평)당 약 4,745만원입니다.
홍제동 아파트 매매 시세 요약 — 2026년 8월~2026년 10월 국토부 신고 기준 평균 신고가 10억 3,938만원 중간 신고가 10억 3,000만원 ㎡당 평균가 1,438만원 · 3.3㎡(평)당 4,745만원 신고가 범위 4억 2,000만원 ~ 22억 7,000만원 최고 신고가 단지 서대문푸르지오센트럴파크 · 22억 7,000만원 매매가 많은 단지 홍제한양 · 10건 전세 평균 보증금 5억 5,562만원 (매매가 대비 약 53%) 서울특별시 서대문구 내 위치 ㎡당가 기준 14개 동네 중 8위
면적대별 매매 시세 면적대 거래 수 평균 신고가 ㎡당가 ~59㎡ 소형 28건 8억 1,532만원 ㎡당 1,496만원 60~85㎡ 중형 48건 11억 2,905만원 ㎡당 1,441만원 85㎡~ 대형 7건 13억 2,071만원 ㎡당 1,183만원
단지별 매매 시세 순위 단지 순위 평균 신고가 ㎡당가 매매 수 서대문푸르지오센트럴파크 1위 18억 300만원 ㎡당 2,350만원 8건 홍제역해링턴플레이스 2위 16억 8,667만원 ㎡당 1,985만원 3건 홍제센트럴IPARK 3위 15억 2,100만원 ㎡당 1,790만원 5건 청구1차 4위 12억 7,500만원 ㎡당 1,504만원 1건 무악재한화 5위 12억 5,667만원 ㎡당 1,349만원 3건 인왕산현대 6위 11억 8,250만원 ㎡당 1,339만원 4건 홍제원현대(459-0) 7위 11억 1,625만원 ㎡당 1,714만원 4건 홍제현대 8위 10억 9,500만원 ㎡당 1,336만원 4건 인왕산한신휴플러스 9위 10억 4,750만원 ㎡당 1,085만원 2건 청구2차 10위 10억 4,000만원 ㎡당 1,226만원 1건 홍제한양 11위 10억 1,600만원 ㎡당 1,525만원 10건 금호어울림 12위 9억 6,500만원 ㎡당 1,631만원 1건 청구3차 13위 9억 5,000만원 ㎡당 1,599만원 1건 홍제삼성래미안 14위 8억 7,750만원 ㎡당 1,623만원 8건 문화촌현대 15위 8억 6,750만원 ㎡당 1,447만원 2건
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
서대문푸르지오센트럴파크 전세
소재지 서울특별시 서대문구 홍제동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 6억 2,000만원 / 월세 0원
전용면적 49.5㎡
건축연도 / 층 2023년 / 5층
중개보수 상한 예시 2,480,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
현대그린 전세
소재지 서울특별시 서대문구 홍제동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 5억 8,000만원 / 월세 0원
전용면적 84.96㎡
건축연도 / 층 1996년 / 4층
중개보수 상한 예시 1,740,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
홍제원현대(459-0) 전세
소재지 서울특별시 서대문구 홍제동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 6억 1,500만원 / 월세 0원
전용면적 84.9㎡
건축연도 / 층 2000년 / 7층
중개보수 상한 예시 2,460,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
청구3차 전세
소재지 서울특별시 서대문구 홍제동
계약일 2026-10-29
거래금액 보증금 4억 4,100만원 / 월세 0원
전용면적 59.4㎡
건축연도 / 층 2001년 / 17층
중개보수 상한 예시 1,323,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
주택 유형별 가이드 자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 조회 기간 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
단지 규모 평균 신고가 8월~2026년 10월 거래 홍제역 해링턴플레이스아파트 1,116세대 · 2024년 16억 8,667만원 19건 홍제한양 998세대 · 1993년 10억 1,600만원 49건 홍제원 현대 939세대 · 2000년 11억 1,625만원 16건 서대문푸르지오센트럴파크 832세대 · 2022년 18억 300만원 73건 문화촌현대 768세대 · 2002년 8억 6,750만원 14건 홍제현대아파트 704세대 · 1992년 10억 9,500만원 10건 홍제삼성래미안 474세대 · 2001년 8억 7,750만원 18건 인왕산현대 246세대 · 2000년 11억 8,250만원 18건 인왕산벽산아파트 236세대 · 2003년 - - 홍제비콘드림힐 119세대 · 2006년 7억 4,500만원 2건 인왕산한신휴플러스 115세대 · 2009년 10억 4,750만원 3건 홍제중앙하이츠아파트 - - - 고은맨숀아파트 - - - 무악재한화 - 12억 5,667만원 4건 인왕산어울림 아파트 - - - 홍제센트럴아이파크 - - - 홍제금호어울림아파트 - - - 홍제유원하나제2 - - - 홍제남양 - - - 홍제성원아파트 - - - 홍제무악청구1차 - - - 홍제현대그린 - - - 홍제유원하나 - - - 홍제인왕산현대 - - - 홍제청구3차 - - - 홍제원현대임대 - - - 홍제태영으뜸 - - -
지도로 보는 위치 홍제동 아파트 복비, 서울특별시 서대문구 지도에서 보면 2026년 8월~2026년 10월에 신고된 서울특별시 서대문구 아파트 중개거래 102건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 648만원으로, 서울 25개 구 평균 약 657만원의 1.0배입니다. 상한 중간값은 약 565만원, 매매 중위 신고가는 11억 3,000만원입니다.
서울특별시 서대문구 복비 지도 열기 → 서울특별시 서대문구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 2건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
홍제동 아파트 매매 실거래가는 얼마인가요?+ 2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 홍제동 아파트 매매는 83건이며, 신고 금액은 4억 2,000만원 ~ 22억 7,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
홍제동 아파트 시세는 ㎡당 얼마인가요?+ 2026년 8월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 1,438만원(3.3㎡당 약 4,745만원)입니다. 평균 신고가는 10억 3,938만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
홍제동에서 가장 비싼 아파트 단지는 어디인가요?+ 2026년 8월~2026년 10월 신고 기준으로는 서대문푸르지오센트럴파크의 최고 신고가 22억 7,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 홍제한양(10건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
홍제동 아파트 전세 보증금은 얼마인가요?+ 2026년 8월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 5억 5,562만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 53% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
홍제동 아파트값은 서울특별시 서대문구에서 어느 수준인가요?+ 2026년 8월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 홍제동은 서울특별시 서대문구 내 14개 동네 중 8위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
홍제동에서 아파트를 사면 중개수수료는 얼마인가요?+ 주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
홍제동에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?+ 아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
인근 동네도 살펴보기 같은 서울특별시 서대문구 동네별 아파트 시세 비교 같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
동네 ㎡당가 순위 공개 거래 아파트 평균 신고가 ㎡당가 북아현동 1위 359건 15억 8,423만원 2,371만원 천연동 2위 59건 11억 9,800만원 2,043만원 남가좌동 3위 504건 13억 347만원 1,799만원 현저동 4위 39건 10억 8,050만원 1,692만원 영천동 5위 27건 15억 500만원 1,544만원 합동 6위 27건 12억 4,500만원 1,491만원 북가좌동 7위 435건 13억 3,373만원 1,456만원 대현동 9위 191건 8억 500만원 1,427만원 충정로3가 10위 99건 8억 1,500만원 1,371만원 연희동 11위 559건 9억 7,532만원 1,251만원 홍은동 12위 489건 8억 3,402만원 1,128만원 충정로2가 13위 19건 8억 9,000만원 1,107만원 창천동 14위 400건 6억 6,100만원 939만원 냉천동 - 32건 - - 대신동 - 54건 - - 미근동 - 4건 - - 신촌동 - 12건 - - 옥천동 - 18건 - -
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
안전빵으로 가는 길 중개는 그대로.0원. 공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인
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