서울특별시 강서구 가양동
세종보타닉2차 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
가양동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 20건, 최고 매매 신고가 2억 3,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
세종보타닉2차 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가양동 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 거래된 전용면적 | 23.41㎡ ~ 29.42㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 20건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 3,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-08-12 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
세종보타닉2차 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 980만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 94% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 0평대 | 2건 | 2억 3,000만원 | 23㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
세종보타닉2차 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 23㎡ | 2건 | 2억 2,900만원 ~ 2억 3,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
세종보타닉2차 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 20건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 251-2 | 매매 | 23.41㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 920,000원 |
| 2024-06-20 | 251-2 | 매매 | 23.41㎡ | 5층 | 2억 2,900만원 | 916,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 251-2 | 월세 | 23.41㎡ | 2층 | 보증금 1억 8,500만원 · 월세 15만원 | 600,000원 |
| 2025-01-17 | 251-2 | 월세 | 23.47㎡ | 4층 | 보증금 1억 9,000만원 · 월세 20만원 | 630,000원 |
| 2024-12-27 | 251-2 | 전세 | 29.42㎡ | 5층 | 보증금 3억 1,421만원 | 942,630원 |
| 2024-12-21 | 251-2 | 월세 | 23.47㎡ | 2층 | 보증금 2억 1,600만원 · 월세 6만원 | 666,000원 |
| 2024-12-10 | 251-2 | 전세 | 25.46㎡ | 2층 | 보증금 2억 3,500만원 | 705,000원 |
| 2024-11-25 | 251-2 | 전세 | 23.41㎡ | 3층 | 보증금 2억 3,100만원 | 693,000원 |
| 2024-11-17 | 251-2 | 월세 | 23.47㎡ | 5층 | 보증금 2억 1,420만원 · 월세 6만원 | 660,600원 |
| 2024-11-17 | 251-2 | 전세 | 23.47㎡ | 5층 | 보증금 2억 1,420만원 | 642,600원 |
| 2024-11-03 | 251-2 | 전세 | 23.41㎡ | 2층 | 보증금 2억 1,450만원 | 643,500원 |
| 2024-10-30 | 251-2 | 월세 | 23.41㎡ | 3층 | 보증금 2억 2,000만원 · 월세 10만원 | 690,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
세종보타닉2차 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 3,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
세종보타닉2차 · 2억 3,000만원
2억 3,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
세종보타닉2차 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 세종보타닉2차 매매는 2건이며, 신고 금액은 2억 2,900만원 ~ 2억 3,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
세종보타닉2차 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 18건이며 보증금은 1억 8,000만원 ~ 3억 1,421만원 사이입니다.
세종보타닉2차 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 3,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 920,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
세종보타닉2차에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
가양동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 대림경동아파트 | 12억 8,494만원 | ㎡당 978만원 | 82건 |
| 동신대아 | 12억 4,755만원 | ㎡당 950만원 | 76건 |
| 강서한강자이 | 12억 4,609만원 | ㎡당 1,512만원 | 191건 |
| 한강타운 | 10억 6,803만원 | ㎡당 1,257만원 | 187건 |
| 가양우성 | 9억 5,000만원 | ㎡당 1,149만원 | 106건 |
| 가양강나루현대 | 9억 1,894만원 | ㎡당 1,408만원 | 198건 |
| 가양6단지 | 7억 5,560만원 | ㎡당 1,553만원 | 617건 |
| 강변 | 6억 3,921만원 | ㎡당 1,636만원 | 617건 |
| 가양2단지(성지) | 6억 3,320만원 | ㎡당 1,541만원 | 651건 |
| 가양도시개발9-2단지 | 6억 1,782만원 | ㎡당 1,479만원 | 368건 |