서울특별시 강서구
2026년 8월 공개 거래 239건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 57건 | 매매 3억 4,500만원 ~ 11억 6,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 48건 | 매매 1억 6,500만원 ~ 8억 5,000만원 · 보증금 90만원 ~ 2억 8,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 32건 | 보증금 90만원 ~ 2억 8,000만원 |
| 오피스텔 임대 | 35건 | 보증금 200만원 ~ 2억 9,400만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방화동 아파트 매매 57건을 분석했습니다. 평균 신고가는 7억 2,283만원, 중간값은 7억 1,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 1,130만원, 3.3㎡(평)당 약 3,727만원입니다.
| 평균 신고가 | 7억 2,283만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 7억 1,000만원 |
| ㎡당 평균가 | 1,130만원 · 3.3㎡(평)당 3,727만원 |
| 신고가 범위 | 3억 4,500만원 ~ 11억 6,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 방화4단지 · 11억 6,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 방화5 · 5건 |
| 전세 평균 보증금 | 3억 6,516만원 (매매가 대비 약 51%) |
| 서울특별시 강서구 내 위치 | ㎡당가 기준 8개 동네 중 8위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 29건 | 6억 2,171만원 | ㎡당 1,322만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 20건 | 7억 7,170만원 | ㎡당 967만원 |
| 85㎡~ 대형 | 8건 | 9억 6,725만원 | ㎡당 839만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 방화4단지 | 1위 | 11억 2,900만원 | ㎡당 839만원 | 2건 |
| 개화 | 2위 | 9억 3,500만원 | ㎡당 918만원 | 1건 |
| 동성 | 3위 | 8억 9,133만원 | ㎡당 1,194만원 | 3건 |
| 신마곡벽산블루밍 | 4위 | 8억 7,500만원 | ㎡당 1,460만원 | 1건 |
| 마곡 한진해모로 | 5위 | 8억 7,000만원 | ㎡당 1,065만원 | 1건 |
| 대림e-편한세상 | 6위 | 8억 6,250만원 | ㎡당 890만원 | 2건 |
| 동부센트레빌 | 7위 | 8억 4,000만원 | ㎡당 989만원 | 2건 |
| 현대 | 8위 | 8억 1,650만원 | ㎡당 1,162만원 | 2건 |
| 월드메르디앙101동 | 9위 | 8억 1,000만원 | ㎡당 954만원 | 1건 |
| 마곡우림1차아파트 | 10위 | 7억 5,750만원 | ㎡당 1,265만원 | 2건 |
| 방신서광 | 11위 | 7억 5,500만원 | ㎡당 810만원 | 3건 |
| 방화3차우림필유 | 12위 | 7억 5,250만원 | ㎡당 963만원 | 2건 |
| 신안네트빌1단지 | 13위 | 7억 4,500만원 | ㎡당 754만원 | 2건 |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 14위 | 7억 1,933만원 | ㎡당 1,340만원 | 3건 |
| 마곡서광(치현마을) | 15위 | 6억 5,250만원 | ㎡당 904만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
서울특별시 강서구
마곡중앙하이츠아파트 · 7억원
서울특별시 강서구
예담리치빌 · 1억 9,200만원
서울특별시 강서구
방화동 다가구 (건물명 미공개) · 보증금 1억 3,000만원
서울특별시 강서구
(620-214) · 보증금 1억원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 마곡중앙하이츠아파트 | 930세대 · 1994년 | 7억 1,933만원 | 11건 |
| 방화4단지(삼익삼환) | 680세대 · 1994년 | 11억 2,900만원 | 4건 |
| 마곡 한진해모로 | 354세대 · 2004년 | 8억 7,000만원 | 2건 |
| 신마곡 벽산 블루밍 | 298세대 · 2020년 | 8억 7,500만원 | 8건 |
| 마곡서광 | 284세대 · 1998년 | 6억 5,250만원 | 4건 |
| 치현마을동일스위트리버아파트 | 213세대 · 2004년 | - | - |
| 방화3차우림필유 | 187세대 · 2005년 | 7억 5,250만원 | 3건 |
| 강서센트레빌3차 | 147세대 · 2009년 | - | - |
| 마곡센트레빌아파트 | 143세대 · 2021년 | - | - |
| 방화메이빌아파트 | 90세대 · 2017년 | 5억 2,400만원 | 2건 |
| 방화스카이포레아파트 | - | - | - |
| 마곡보타닉경남아너스빌아파트 | - | - | - |
| 마곡삼성 | - | - | - |
| 마곡신안네트빌(1단지) | - | - | - |
| 마곡푸르지오 | - | - | - |
| 방화삼성꽃마을 | - | - | - |
| 홍익 | - | - | - |
| 방화길훈 | - | - | - |
| 개화산동부센트레빌 | - | - | - |
| 마곡청구아파트 | - | - | - |
| 마곡우림필유아파트 | - | - | - |
| 방화동부센트레빌 | - | - | - |
| 마곡서광2차아파트 | - | - | - |
| 방화신동아 | - | - | - |
| 방화동E편한세상 | - | - | - |
| 방화1단지(장미) | - | - | - |
| 방화2단지 | - | - | - |
| 방화월드메르디앙 | - | - | - |
| 방화동성아파트 | - | - | - |
| 마곡현대아파트 | - | - | - |
| 방화11단지 | - | - | - |
| 마곡현대1차 | - | - | - |
| 방화진로 | - | - | - |
| 방화9단지 | - | - | - |
| 방화동 개화아파트 | - | - | - |
| 방화6단지 | - | - | - |
| 방화5단지 | - | - | - |
| 마곡한숲대림아파트 | - | - | - |
| 방화청솔3단지 | - | - | - |
| 방화2-2 그린 | - | - | - |
2026년 8월에 신고된 서울특별시 강서구 아파트 중개거래 221건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 524만원으로, 서울 25개 구 평균 약 650만원의 0.8배입니다. 상한 중간값은 약 450만원, 매매 중위 신고가는 9억원입니다.
지도에 표시된 방화동 사례 · 신세계아파트 6억 1,000만원 (상한 예시 2,440,000원) · 마곡중앙하이츠아파트 7억원 (상한 예시 2,800,000원)
서울특별시 강서구 복비 지도 열기 → 서울특별시 강서구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 23건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방화동 아파트 매매는 57건이며, 신고 금액은 3억 4,500만원 ~ 11억 6,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 1,130만원(3.3㎡당 약 3,727만원)입니다. 평균 신고가는 7억 2,283만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 방화4단지의 최고 신고가 11억 6,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 방화5(5건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고된 전세 보증금 평균은 3억 6,516만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 51% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 방화동은 서울특별시 강서구 내 8개 동네 중 8위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 가양동 | 1위 | 204건 | 10억 476만원 | 1,835만원 |
| 마곡동 | 2위 | 867건 | 14억 28만원 | 1,744만원 |
| 내발산동 | 3위 | 126건 | 10억 9,712만원 | 1,502만원 |
| 등촌동 | 4위 | 359건 | 10억 9만원 | 1,437만원 |
| 염창동 | 5위 | 173건 | 10억 7,489만원 | 1,427만원 |
| 공항동 | 6위 | 132건 | 6억 3,069만원 | 1,288만원 |
| 화곡동 | 7위 | 1,025건 | 9억 9,080만원 | 1,245만원 |
| 개화동 | - | 4건 | - | - |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인