서울특별시 강서구 화곡동
대근빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
화곡동에 있는 단지입니다. 공개 거래 3건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 3건, 최고 매매 신고가 2억 5,500만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
대근빌라 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 거래된 전용면적 | 41.76㎡ ~ 46.44㎡ |
| 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 | 3건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 5,500만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-21 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
대근빌라 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 562만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 43% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 2건 | 2억 5,500만원 | 42㎡, 46㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 같은 달 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
대근빌라 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 42㎡ | 1건 | 2억 4,000만원 ~ 2억 4,000만원 |
| 전용 46㎡ | 1건 | 2억 5,500만원 ~ 2억 5,500만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
대근빌라 실거래 내역
2026년 8월~2026년 10월에 신고된 거래 3건입니다.
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 매매 | 46.44㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 1,020,000원 |
| 2026-09-16 | 매매 | 41.76㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 960,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 월세 | 46.44㎡ | 1층 | 보증금 1억 1,000만원 · 월세 20만원 | 390,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
대근빌라 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 5,500만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
대근빌라 · 2억 5,500만원
2억 5,500만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
대근빌라 매매 실거래가는 얼마인가요?
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 대근빌라 매매는 2건이며, 신고 금액은 2억 4,000만원 ~ 2억 5,500만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
대근빌라 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 1건이며 보증금은 1억 1,000만원 ~ 1억 1,000만원 사이입니다.
대근빌라 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 5,500만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,020,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
대근빌라에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
화곡동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 16억 1,857만원 | ㎡당 1,596만원 | 70건 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 15억 3,706만원 | ㎡당 2,035만원 | 58건 |
| 우장산숲아이파크 | 14억 2,550만원 | ㎡당 2,181만원 | 14건 |
| 우장산롯데캐슬 | 13억 5,500만원 | ㎡당 1,422만원 | 24건 |
| 화곡푸르지오 | 13억 4,850만원 | ㎡당 989만원 | 37건 |
| 초록 | 8억 8,000만원 | ㎡당 1,488만원 | 15건 |
| 중앙화곡하이츠 | 5억 2,585만원 | ㎡당 817만원 | 22건 |
| 디아인스 | 2억 1,000만원 | ㎡당 878만원 | 8건 |
| 경동엠파이어스테이트 | 8,500만원 | ㎡당 594만원 | 14건 |