서울특별시 강서구 화곡동
새롬스타즈 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
화곡동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 11건, 최고 매매 신고가 2억 2,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
새롬스타즈 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 거래된 전용면적 | 24.72㎡ ~ 29.98㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 11건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 2,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-08-31 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
새롬스타즈 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 650만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 62% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 0평대 | 2건 | 2억 2,000만원 | 28㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
새롬스타즈 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 28㎡ | 2건 | 1억 4,500만원 ~ 2억 2,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
새롬스타즈 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 11건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 105-49 | 매매 | 28.22㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 880,000원 |
| 2024-07-01 | 105-49 | 매매 | 27.9㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 725,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 105-49 | 월세 | 28.62㎡ | 4층 | 보증금 1억 5,900만원 · 월세 10만원 | 507,000원 |
| 2026-08-07 | 105-49 | 전세 | 28.62㎡ | 4층 | 보증금 1억 7,500만원 | 525,000원 |
| 2024-09-24 | 105-49 | 월세 | 28.62㎡ | 3층 | 보증금 1억 5,000만원 · 월세 17만원 | 501,000원 |
| 2024-09-04 | 105-49 | 월세 | 28.22㎡ | 3층 | 보증금 2,000만원 · 월세 80만원 | 300,000원 |
| 2024-08-19 | 105-49 | 월세 | 24.72㎡ | 6층 | 보증금 2,000만원 · 월세 80만원 | 300,000원 |
| 2024-02-20 | 105-49 | 전세 | 29.98㎡ | 2층 | 보증금 1억 7,800만원 | 534,000원 |
| 2024-01-23 | 105-49 | 월세 | 28.62㎡ | 2층 | 보증금 1억 5,000만원 · 월세 15만원 | 495,000원 |
| 2023-11-27 | 105-49 | 월세 | 28.22㎡ | 2층 | 보증금 3,400만원 · 월세 64만원 | 300,000원 |
| 2023-11-27 | 105-49 | 월세 | 28.22㎡ | 2층 | 보증금 3,500만원 · 월세 64만원 | 300,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
새롬스타즈 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 2,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
새롬스타즈 · 2억 2,000만원
2억 2,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
새롬스타즈 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 새롬스타즈 매매는 2건이며, 신고 금액은 1억 4,500만원 ~ 2억 2,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
새롬스타즈 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 9건이며 보증금은 2,000만원 ~ 1억 7,800만원 사이입니다.
새롬스타즈 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 2,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 880,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
새롬스타즈에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
화곡동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 12억 8,533만원 | ㎡당 1,453만원 | 634건 |
| 우장산숲아이파크 | 12억 5,736만원 | ㎡당 1,891만원 | 133건 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 12억 5,504만원 | ㎡당 1,567만원 | 547건 |
| 화곡푸르지오 | 11억 5,174만원 | ㎡당 1,002만원 | 237건 |
| 우장산롯데캐슬 | 11억 1,462만원 | ㎡당 1,135만원 | 161건 |
| 초록 | 6억 8,941만원 | ㎡당 1,152만원 | 141건 |
| 중앙화곡하이츠 | 4억 8,505만원 | ㎡당 786만원 | 83건 |
| 강서동도센트리움 | 9,580만원 | ㎡당 653만원 | 69건 |
| 한양아이클래스 | 7,792만원 | ㎡당 565만원 | 81건 |