서울특별시 금천구
2026년 8월 공개 거래 695건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 39건 | 매매 3억 2,000만원 ~ 13억 5,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 120건 | 매매 1억 1,000만원 ~ 4억 5,500만원 · 보증금 300만원 ~ 3억 7,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 175건 | 보증금 30만원 ~ 2억 7,000만원 |
| 오피스텔 임대 | 187건 | 보증금 100만원 ~ 4억 950만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 독산동 아파트 매매 39건을 분석했습니다. 평균 신고가는 8억 3,895만원, 중간값은 7억 4,700만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 1,151만원, 3.3㎡(평)당 약 3,797만원입니다.
| 평균 신고가 | 8억 3,895만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 7억 4,700만원 |
| ㎡당 평균가 | 1,151만원 · 3.3㎡(평)당 3,797만원 |
| 신고가 범위 | 3억 2,000만원 ~ 13억 5,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 금천롯데캐슬골드파크3차 · 13억 5,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 금천롯데캐슬골드파크1차 · 7건 |
| 전세 평균 보증금 | 5억 2,222만원 (매매가 대비 약 62%) |
| 서울특별시 금천구 내 위치 | ㎡당가 기준 3개 동네 중 1위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 13건 | 6억 7,492만원 | ㎡당 1,236만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 22건 | 9억 2,727만원 | ㎡당 1,138만원 |
| 85㎡~ 대형 | 4건 | 8억 8,625만원 | ㎡당 946만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 1위 | 12억 6,643만원 | ㎡당 1,528만원 | 7건 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 2위 | 11억 9,600만원 | ㎡당 1,736만원 | 5건 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 3위 | 11억 2,000만원 | ㎡당 1,586만원 | 2건 |
| e편한세상독산더타워 | 4위 | 9억 7,000만원 | ㎡당 1,235만원 | 1건 |
| 독산동중앙하이츠빌 | 5위 | 8억 1,667만원 | ㎡당 962만원 | 3건 |
| 한신아파트 | 6위 | 7억 3,833만원 | ㎡당 825만원 | 3건 |
| 금천현대 | 7위 | 6억 6,967만원 | ㎡당 997만원 | 3건 |
| 진도3차아파트 | 8위 | 6억 1,667만원 | ㎡당 774만원 | 3건 |
| 신도브래뉴 | 9위 | 6억 1,500만원 | ㎡당 962만원 | 2건 |
| 독산주공14단지 | 10위 | 5억 3,140만원 | ㎡당 1,036만원 | 5건 |
| 라이프 | 11위 | 4억 7,000만원 | ㎡당 555만원 | 1건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
서울특별시 금천구
신도브래뉴 · 6억 7,000만원
서울특별시 금천구
(1101-2) · 1억 1,000만원
서울특별시 금천구
독산동 다가구 (건물명 미공개) · 보증금 500만원
서울특별시 금천구
주원블레어캐슬 · 보증금 2,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 | 1,743세대 · 2016년 | 12억 6,643만원 | 11건 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 1,236세대 · 2018년 | 11억 9,600만원 | 19건 |
| 금천현대 | 996세대 · 2002년 | 6억 6,967만원 | 7건 |
| 독산역 롯데캐슬아파트 | 927세대 · 2021년 | - | - |
| 독산주공14단지 | 840세대 · 1990년 | 5억 3,140만원 | 11건 |
| 독산동중앙하이츠빌아파트 | 554세대 · 2004년 | 8억 1,667만원 | 7건 |
| e편한세상독산더타워아파트 | 432세대 · 2019년 | 9억 7,000만원 | 4건 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차 | 292세대 · 2017년 | - | - |
| 독산현대 | 214세대 · 1999년 | - | - |
| 청광플러스원아파트 | 136세대 · 2003년 | - | - |
| 독산동아아파트 | - | - | - |
| 독산동삼익아파트 | - | - | - |
| 독산동태영아파트 | - | - | - |
| 독산라이프아파트 | - | - | - |
| 진도1차 | - | - | - |
| 독산동한양수자인아파트 | - | - | - |
| 금천이랜드해가든 | - | - | - |
| 독산계룡 | - | - | - |
| 독산신도브래뉴 | - | - | - |
| 독산한신 | - | - | - |
| 독산주공13단지 | - | - | - |
| 독산진도2차 | - | - | - |
| 독산진도3차 | - | - | - |
| 센트레빌웨스트온 | 2026년 | - | - |
2026년 8월에 신고된 서울특별시 금천구 아파트 중개거래 94건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 303만원으로, 서울 25개 구 평균 약 650만원의 0.5배입니다. 상한 중간값은 약 239만원, 매매 중위 신고가는 5억 9,700만원입니다.
지도에 표시된 독산동 사례 · 신도브래뉴 6억 7,000만원 (상한 예시 2,680,000원)
서울특별시 금천구 복비 지도 열기 → 서울특별시 금천구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 4건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 독산동 아파트 매매는 39건이며, 신고 금액은 3억 2,000만원 ~ 13억 5,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 1,151만원(3.3㎡당 약 3,797만원)입니다. 평균 신고가는 8억 3,895만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 금천롯데캐슬골드파크3차의 최고 신고가 13억 5,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 금천롯데캐슬골드파크1차(7건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고된 전세 보증금 평균은 5억 2,222만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 62% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 독산동은 서울특별시 금천구 내 3개 동네 중 1위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인