서울특별시 동작구
흑석동 아파트·빌라·원룸 시세·실거래가·복비. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 3,230건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
안전빵 가이드 자료 확인일 2026-11-01 국토교통부 공개 자료 기준
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
조회 기간 공개 기록 흑석동 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 흑석동 주택 유형별 공개 거래와 신고 금액 범위 주택 유형 공개 거래 신고 금액 범위 아파트 매매 385건 매매 6억 2,000만원 ~ 57억원 빌라 매매·임대 196건 매매 3억 4,000만원 ~ 27억원 · 보증금 200만원 ~ 12억원 원룸(소형 주택 임대) 676건 보증금 100만원 ~ 3억 6,500만원
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 흑석동 아파트 매매 385건을 분석했습니다. 평균 신고가는 16억 1,339만원, 중간값은 15억 8,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 2,000만원, 3.3㎡(평)당 약 6,601만원입니다.
흑석동 아파트 매매 시세 요약 — 2023년 11월~2026년 10월 국토부 신고 기준 평균 신고가 16억 1,339만원 중간 신고가 15억 8,000만원 ㎡당 평균가 2,000만원 · 3.3㎡(평)당 6,601만원 신고가 범위 6억 2,000만원 ~ 57억원 최고 신고가 단지 MARKHILLS · 57억원 매매가 많은 단지 아크로리버하임 · 76건 전세 평균 보증금 7억 7,574만원 (매매가 대비 약 48%) 서울특별시 동작구 내 위치 ㎡당가 기준 9개 동네 중 1위
면적대별 매매 시세 면적대 거래 수 평균 신고가 ㎡당가 ~59㎡ 소형 91건 13억 15만원 ㎡당 2,174만원 60~85㎡ 중형 252건 16억 3,319만원 ㎡당 1,984만원 85㎡~ 대형 42건 21억 7,333만원 ㎡당 1,723만원
단지별 매매 시세 순위 단지 순위 평균 신고가 ㎡당가 매매 수 흑석리버파크자이 1위 24억 2,167만원 ㎡당 3,218만원 3건 아크로리버하임 2위 21억 2,545만원 ㎡당 2,753만원 76건 명수대현대 3위 18억 6,571만원 ㎡당 1,813만원 28건 한강현대 4위 17억 760만원 ㎡당 2,074만원 45건 흑석한강센트레빌 5위 16억 7,042만원 ㎡당 1,942만원 33건 롯데캐슬에듀포레 6위 16억 2,107만원 ㎡당 2,269만원 41건 흑석한강푸르지오 7위 14억 8,505만원 ㎡당 1,769만원 55건 흑석한강센트레빌Ⅱ 8위 14억 7,749만원 ㎡당 1,805만원 35건 해가든 9위 11억 6,000만원 ㎡당 1,367만원 2건 흑석동양아파트 10위 10억 126만원 ㎡당 1,338만원 38건 우리유앤미 11위 8억 8,664만원 ㎡당 1,275만원 14건 청호 12위 7억 131만원 ㎡당 1,172만원 13건 중앙궁전빌라트 13위 7억원 ㎡당 575만원 1건
조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
흑석한강센트레빌 월세
소재지 서울특별시 동작구 흑석동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 4억 2,000만원 / 월세 210만원
전용면적 84.89㎡
건축연도 / 층 2011년 / 14층
중개보수 상한 예시 2,520,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
아크로리버하임 전세
소재지 서울특별시 동작구 흑석동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 10억 5,000만원 / 월세 0원
전용면적 59.9154㎡
건축연도 / 층 2019년 / 19층
중개보수 상한 예시 4,200,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
샹그릴라(196-18) 월세
소재지 서울특별시 동작구 흑석동
계약일 2026-10-30
거래금액 보증금 1억 3,000만원 / 월세 20만원
전용면적 21.11㎡
건축연도 / 층 2015년 / 2층
중개보수 상한 예시 450,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
흑석리버파크자이 전세
소재지 서울특별시 동작구 흑석동
계약일 2026-10-29
거래금액 보증금 9억 5,000만원 / 월세 0원
전용면적 84.99㎡
건축연도 / 층 2025년 / 12층
중개보수 상한 예시 3,800,000원 임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
주택 유형별 가이드 자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 기본정보와 확인 가능한 거래 이력은 단지별 대표 페이지에서 확인하세요. 연결된 기록이 없다는 것이 거래가 없음을 뜻하지는 않습니다.
단지 규모 평균 신고가 연결된 거래 흑석자이 1,772세대 · 2023년 24억 2,167만원 372건 아크로 리버하임 1,073세대 · 2019년 - 0건 흑석한강센트레빌2차 963세대 · 2012년 14억 7,749만원 241건 흑석한강현대 960세대 · 1988년 17억 760만원 207건 흑석한강푸르지오 863세대 · 2012년 14억 8,505만원 248건 명수대현대아파트 660세대 · 1988년 18억 6,571만원 142건 흑석한강센트레빌 655세대 · 2011년 16억 7,042만원 194건 흑석롯데캐슬에듀포레 545세대 · 2018년 16억 2,107만원 250건 흑석동양 423세대 · 2003년 10억 126만원 103건 흑석청호 346세대 · 1997년 7억 131만원 76건 우리유앤미 200세대 · 2003년 8억 8,664만원 39건 흑석해가든 154세대 · 2010년 11억 6,000만원 33건
지도로 보는 위치 흑석동 아파트 복비, 서울특별시 동작구 지도에서 보면 2026년 10월에 신고된 서울특별시 동작구 아파트 중개거래 50건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 953만원으로, 서울 25개 구 평균 약 657만원의 1.4배입니다. 상한 중간값은 약 1,064만원, 매매 중위 신고가는 15억 2,000만원입니다.
서울특별시 동작구 복비 지도 열기 → 서울특별시 동작구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 2건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
흑석동 아파트 매매 실거래가는 얼마인가요?+ 2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 흑석동 아파트 매매는 385건이며, 신고 금액은 6억 2,000만원 ~ 57억원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
흑석동 아파트 시세는 ㎡당 얼마인가요?+ 2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 2,000만원(3.3㎡당 약 6,601만원)입니다. 평균 신고가는 16억 1,339만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
흑석동에서 가장 비싼 아파트 단지는 어디인가요?+ 2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 MARKHILLS의 최고 신고가 57억원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 아크로리버하임(76건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
흑석동 아파트 전세 보증금은 얼마인가요?+ 2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 7억 7,574만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 48% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
흑석동 아파트값은 서울특별시 동작구에서 어느 수준인가요?+ 2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 흑석동은 서울특별시 동작구 내 9개 동네 중 1위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
흑석동에서 아파트를 사면 중개수수료는 얼마인가요?+ 주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
흑석동에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?+ 아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
인근 동네도 살펴보기 같은 서울특별시 동작구 동네별 아파트 시세 비교 조회 기간 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
동네 ㎡당가 순위 공개 거래 아파트 평균 신고가 ㎡당가 동작동 2위 413건 13억 4,647만원 1,679만원 본동 3위 1,038건 11억 4,275만원 1,539만원 상도동 4위 11,922건 11억 6,000만원 1,523만원 사당동 5위 12,201건 11억 620만원 1,492만원 대방동 6위 3,457건 9억 7,069만원 1,379만원 신대방동 7위 4,687건 10억 1,904만원 1,309만원 노량진동 8위 4,370건 9억 3,994만원 1,277만원 상도1동 9위 1,606건 4억 9,500만원 686만원
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
안전빵으로 가는 길 중개는 그대로.0원. 공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인
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