서울특별시 서초구 양재동
(112-1) 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
양재동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 11건, 최고 매매 신고가 6억 7,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
(112-1) 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재동 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 거래된 전용면적 | 34.16㎡ ~ 44.02㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 11건 |
| 최고 매매 신고가 | 6억 7,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-08 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
(112-1) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 1,598만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 40% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 4건 | 6억 7,000만원 | 34㎡, 35㎡, 42㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
(112-1) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 34㎡ | 1건 | 5억원 ~ 5억원 |
| 전용 35㎡ | 2건 | 5억 4,500만원 ~ 6억 2,500만원 |
| 전용 42㎡ | 1건 | 6억 7,000만원 ~ 6억 7,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
(112-1) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 11건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 112-1 | 매매 | 34.16㎡ | 6층 | 5억원 | 2,000,000원 |
| 2026-08-28 | 112-1 | 매매 | 34.94㎡ | 6층 | 6억 2,500만원 | 2,500,000원 |
| 2024-11-17 | 112-1 | 매매 | 34.94㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 2,180,000원 |
| 2024-10-24 | 112-1 | 매매 | 42.44㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 2,680,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 112-1 | 월세 | 41.11㎡ | 3층 | 보증금 3억원 · 월세 53만원 | 1,059,000원 |
| 2024-12-03 | 112-1 | 전세 | 35.09㎡ | 3층 | 보증금 3억 5,000만원 | 1,050,000원 |
| 2024-11-22 | 112-1 | 전세 | 42.44㎡ | 5층 | 보증금 4억 8,500만원 | 1,455,000원 |
| 2024-10-19 | 112-1 | 월세 | 44.02㎡ | 5층 | 보증금 5,000만원 · 월세 200만원 | 750,000원 |
| 2024-07-15 | 112-1 | 전세 | 34.88㎡ | 6층 | 보증금 3억원 | 900,000원 |
| 2024-06-22 | 112-1 | 월세 | 37.78㎡ | 6층 | 보증금 5,000만원 · 월세 200만원 | 750,000원 |
| 2024-04-08 | 112-1 | 월세 | 42.44㎡ | 3층 | 보증금 5,000만원 · 월세 180만원 | 690,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
(112-1) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 6억 7,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
(112-1) · 6억 7,000만원
6억 7,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
(112-1) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 (112-1) 매매는 4건이며, 신고 금액은 5억원 ~ 6억 7,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
(112-1) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 7건이며 보증금은 5,000만원 ~ 4억 8,500만원 사이입니다.
(112-1) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 6억 7,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,680,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
(112-1)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
양재동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성 | 15억 3,033만원 | ㎡당 1,906만원 | 191건 |
| 우성KBS(113동) | 13억 2,780만원 | ㎡당 1,568만원 | 36건 |
| 신영체르니 | 5억 1,792만원 | ㎡당 1,452만원 | 58건 |