서울특별시 강남구 대치동
선경2차(8동-12동) 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
대치동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 87건, 최고 매매 신고가 50억원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
선경2차(8동-12동) 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 강남구 대치동 |
|---|---|
| 준공 | 1985년 |
| 거래된 전용면적 | 84.55㎡ ~ 160.76㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 87건 |
| 최고 매매 신고가 | 50억원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-16 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
선경2차(8동-12동) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 3,220만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +4.2% |
| 전세가율 참고 | 약 27% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 5건 | 34억 4,500만원 | 85㎡ |
| 30평대 | 9건 | 43억 5,000만원 | 128㎡ |
| 40평대 | 5건 | 50억원 | 161㎡ |
대치동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 3,092만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
선경2차(8동-12동) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 5건 | 29억 6,000만원 ~ 34억 4,500만원 |
| 전용 128㎡ | 9건 | 36억 7,500만원 ~ 43억 5,000만원 |
| 전용 161㎡ | 5건 | 45억원 ~ 50억원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
선경2차(8동-12동) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 87건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 506 | 매매 | 160.76㎡ | 13층 | 50억원 | 35,000,000원 |
| 2024-10-16 | 506 | 매매 | 160.76㎡ | 12층 | 48억 8,000만원 | 34,160,000원 |
| 2024-10-10 | 506 | 매매 | 84.55㎡ | 14층 | 34억 4,500만원 | 24,115,000원 |
| 2024-09-10 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 13층 | 43억 5,000만원 | 30,450,000원 |
| 2024-08-08 | 506 | 매매 | 160.76㎡ | 12층 | 45억원 | 31,500,000원 |
| 2024-08-07 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 7층 | 42억 2,000만원 | 29,540,000원 |
| 2024-08-01 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 5층 | 41억 3,000만원 | 28,910,000원 |
| 2024-07-21 | 506 | 매매 | 84.55㎡ | 3층 | 30억 8,000만원 | 21,560,000원 |
| 2024-07-12 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 11층 | 39억 5,000만원 | 27,650,000원 |
| 2024-07-11 | 506 | 매매 | 84.55㎡ | 12층 | 31억원 | 21,700,000원 |
| 2024-07-10 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 1층 | 36억 7,500만원 | 25,725,000원 |
| 2024-07-02 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 7층 | 38억 2,500만원 | 26,775,000원 |
| 2024-06-13 | 506 | 매매 | 84.55㎡ | 6층 | 30억원 | 21,000,000원 |
| 2024-05-30 | 506 | 매매 | 84.55㎡ | 2층 | 29억 6,000만원 | 20,720,000원 |
| 2024-05-07 | 506 | 매매 | 127.75㎡ | 6층 | 40억원 | 28,000,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 506 | 전세 | 84.55㎡ | 13층 | 보증금 12억 7,000만원 | 6,350,000원 |
| 2026-08-15 | 506 | 전세 | 127.75㎡ | 12층 | 보증금 20억원 | 12,000,000원 |
| 2026-08-08 | 506 | 월세 | 127.75㎡ | 14층 | 보증금 9억 8,500만원 · 월세 320만원 | 6,525,000원 |
| 2025-01-25 | 506 | 전세 | 127.75㎡ | 10층 | 보증금 11억 5,500만원 | 4,620,000원 |
| 2025-01-11 | 506 | 월세 | 127.75㎡ | 11층 | 보증금 10억 5,000만원 · 월세 105만원 | 4,620,000원 |
| 2025-01-08 | 506 | 전세 | 127.75㎡ | 1층 | 보증금 13억 2,300만원 | 6,615,000원 |
| 2024-12-31 | 506 | 전세 | 84.55㎡ | 9층 | 보증금 12억 5,000만원 | 6,250,000원 |
| 2024-12-31 | 506 | 전세 | 84.55㎡ | 9층 | 보증금 12억 5,000만원 | 6,250,000원 |
| 2024-12-07 | 506 | 전세 | 84.55㎡ | 4층 | 보증금 11억원 | 4,400,000원 |
| 2024-12-07 | 506 | 월세 | 84.55㎡ | 12층 | 보증금 9억 7,000만원 · 월세 80만원 | 4,200,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
선경2차(8동-12동) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 50억원에 상한요율 0.7%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
선경2차(8동-12동) · 50억원
50억원 × 0.7%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
선경2차(8동-12동) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 선경2차(8동-12동) 매매는 19건이며, 신고 금액은 29억 6,000만원 ~ 50억원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
선경2차(8동-12동) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 68건이며 보증금은 1억원 ~ 20억원 사이입니다.
선경2차(8동-12동) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 50억원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 35,000,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
선경2차(8동-12동)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
대치동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안대치팰리스 | 40억 4,685만원 | ㎡당 4,046만원 | 472건 |
| 개포우성1 | 39억 7,654만원 | ㎡당 3,359만원 | 135건 |
| 선경1차(1동-7동) | 38억 5,662만원 | ㎡당 3,169만원 | 169건 |
| 한보미도맨션2 | 37억 1,269만원 | ㎡당 3,083만원 | 271건 |
| 한보미도맨션1 | 35억 4,000만원 | ㎡당 3,115만원 | 228건 |
| 대치아이파크 | 32억 2,992만원 | ㎡당 3,574만원 | 266건 |
| 래미안대치하이스턴 | 29억 4,167만원 | ㎡당 2,665만원 | 133건 |
| 은마 | 27억 7,549만원 | ㎡당 3,488만원 | 1,371건 |
| 대치삼성 | 25억 6,652만원 | ㎡당 2,916만원 | 325건 |
| 대치현대 | 22억 1,881만원 | ㎡당 2,960만원 | 209건 |