서울특별시 송파구 잠실동
304-17 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
잠실동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 28건, 최고 매매 신고가 5억 7,050만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
304-17 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 거래된 전용면적 | 27.13㎡ ~ 44.66㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 28건 |
| 최고 매매 신고가 | 5억 7,050만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-02 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
304-17 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 1,290만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 14% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 0평대 | 18건 | 3억 8,350만원 | 27㎡, 28㎡, 29㎡, 30㎡ |
| 10평대 | 1건 | 5억 7,050만원 | 45㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
304-17 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 27㎡ | 1건 | 3억 5,400만원 ~ 3억 5,400만원 |
| 전용 28㎡ | 9건 | 3억 5,100만원 ~ 3억 7,250만원 |
| 전용 29㎡ | 3건 | 3억 6,250만원 ~ 3억 6,650만원 |
| 전용 30㎡ | 5건 | 3억 7,950만원 ~ 3억 8,350만원 |
| 전용 45㎡ | 1건 | 5억 7,050만원 ~ 5억 7,050만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
304-17 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 28건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 44.66㎡ | 4층 | 5억 7,050만원 | 2,282,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 29.99㎡ | 3층 | 3억 8,350만원 | 1,534,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 29.99㎡ | 3층 | 3억 8,350만원 | 1,534,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 29.99㎡ | 4층 | 3억 8,350만원 | 1,534,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 29.99㎡ | 2층 | 3억 7,950만원 | 1,518,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 29.99㎡ | 2층 | 3억 7,950만원 | 1,518,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.42㎡ | 3층 | 3억 7,250만원 | 1,490,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.42㎡ | 4층 | 3억 7,250만원 | 1,490,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.42㎡ | 5층 | 3억 7,250만원 | 1,490,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.37㎡ | 5층 | 3억 7,250만원 | 1,490,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.42㎡ | 2층 | 3억 6,950만원 | 1,478,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 27.97㎡ | 3층 | 3억 6,700만원 | 1,468,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.54㎡ | 4층 | 3억 6,650만원 | 1,466,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 28.54㎡ | 3층 | 3억 6,650만원 | 1,466,000원 |
| 2023-12-05 | 304-17 | 매매 | 27.97㎡ | 2층 | 3억 6,350만원 | 1,454,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 304-17 | 월세 | 28.42㎡ | 2층 | 보증금 1억 23만원 · 월세 26만원 | 378,690원 |
| 2026-09-02 | 304-17 | 월세 | 28.54㎡ | 4층 | 보증금 1,256만원 · 월세 36만원 | 188,800원 |
| 2026-09-02 | 304-17 | 월세 | 28.42㎡ | 2층 | 보증금 5,159만원 · 월세 53만원 | 313,770원 |
| 2026-09-02 | 304-17 | 월세 | 28.54㎡ | 4층 | 보증금 3,142만원 · 월세 32만원 | 253,680원 |
| 2026-09-01 | 304-17 | 월세 | 27.62㎡ | 3층 | 보증금 9,891만원 · 월세 25만원 | 371,730원 |
| 2026-09-01 | 304-17 | 월세 | 27.62㎡ | 3층 | 보증금 5,050만원 · 월세 52만원 | 307,500원 |
| 2026-09-01 | 304-17 | 월세 | 29.99㎡ | 3층 | 보증금 3,254만원 · 월세 34만원 | 266,160원 |
| 2026-09-01 | 304-17 | 월세 | 28.42㎡ | 5층 | 보증금 3,114만원 · 월세 32만원 | 252,560원 |
| 2026-09-01 | 304-17 | 월세 | 29.99㎡ | 3층 | 보증금 6,250만원 · 월세 17만원 | 300,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
304-17 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 5억 7,050만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
304-17 · 5억 7,050만원
5억 7,050만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
304-17 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 304-17 매매는 19건이며, 신고 금액은 3억 5,100만원 ~ 5억 7,050만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
304-17 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 9건이며 보증금은 1,256만원 ~ 1억 23만원 사이입니다.
304-17 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 5억 7,050만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,282,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
304-17에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
잠실동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 41억 125만원 | ㎡당 2,897만원 | 141건 |
| 갤러리아팰리스 | 30억 7,769만원 | ㎡당 2,006만원 | 120건 |
| 주공아파트 5단지 | 29억 6,992만원 | ㎡당 3,746만원 | 1,100건 |
| 잠실엘스 | 24억 9,895만원 | ㎡당 3,194만원 | 1,812건 |
| 우성아파트 | 24억 3,198만원 | ㎡당 2,277만원 | 367건 |
| 레이크팰리스 | 23억 9,718만원 | ㎡당 2,741만원 | 568건 |
| 트리지움 | 23억 9,595만원 | ㎡당 3,045만원 | 971건 |
| 리센츠 | 22억 324만원 | ㎡당 3,287만원 | 1,790건 |
| 우성4차 | 18억 4,107만원 | ㎡당 1,930만원 | 98건 |
| 현대 | 13억 1,000만원 | ㎡당 1,636만원 | 71건 |