전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리
중흥S클래스3단지 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
1,296세대·20개동, 2014년 1월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 161건, 최고 매매 신고가 4억 9,700만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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중흥에스-클래스3단지 단지 정보
| 공식 등록명 | 중흥S클래스3단지 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 중흥에스-클래스3단지 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 순천시 신대로 96 |
| 세대수 | 1,296세대 · 20개동 |
| 준공 | 2014년 1월 |
| 시공사 | (주)에코벨리 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 72.4203㎡ ~ 84.9984㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 161건 |
| 최고 매매 신고가 | 4억 9,700만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-26 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A54079512. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
중흥에스-클래스3단지 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 446만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -1.4% |
| 전세가율 참고 | 약 70% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 91건 | 4억 9,700만원 | 72㎡, 85㎡ |
해룡면 신대리 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 452만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
중흥에스-클래스3단지 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 72㎡ | 7건 | 2억 8,500만원 ~ 4억원 |
| 전용 85㎡ | 84건 | 3억 2,100만원 ~ 4억 9,700만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
중흥에스-클래스3단지 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 161건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 10층 | 4억 2,200만원 | 1,688,000원 |
| 2026-10-09 | 2004 | 매매 | 84.9968㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 1,700,000원 |
| 2026-10-01 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 15층 | 4억 2,900만원 | 1,716,000원 |
| 2026-09-28 | 2004 | 매매 | 84.9968㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,820,000원 |
| 2026-08-23 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,680,000원 |
| 2026-08-08 | 2004 | 매매 | 84.9968㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 1,740,000원 |
| 2026-08-03 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 9층 | 4억 3,400만원 | 1,736,000원 |
| 2025-01-25 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2025-01-15 | 2004 | 매매 | 84.9968㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2025-01-13 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 1,460,000원 |
| 2025-01-10 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,440,000원 |
| 2025-01-08 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 1,460,000원 |
| 2025-01-02 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 20층 | 4억 5,500만원 | 1,820,000원 |
| 2024-12-11 | 2004 | 매매 | 84.9984㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,540,000원 |
| 2024-11-29 | 2004 | 매매 | 84.9968㎡ | 12층 | 3억 6,800만원 | 1,472,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2004 | 전세 | 72.4203㎡ | 8층 | 보증금 3억원 | 900,000원 |
| 2025-01-21 | 2004 | 전세 | 72.4203㎡ | 9층 | 보증금 2억 4,000만원 | 720,000원 |
| 2025-01-21 | 2004 | 월세 | 84.9968㎡ | 17층 | 보증금 3,000만원 · 월세 90만원 | 360,000원 |
| 2025-01-17 | 2004 | 전세 | 84.9968㎡ | 14층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2025-01-16 | 2004 | 월세 | 84.9984㎡ | 20층 | 보증금 2,000만원 · 월세 140만원 | 480,000원 |
| 2025-01-15 | 2004 | 월세 | 84.9984㎡ | 9층 | 보증금 1,000만원 · 월세 90만원 | 300,000원 |
| 2025-01-10 | 2004 | 전세 | 84.9984㎡ | 15층 | 보증금 2억 6,000만원 | 780,000원 |
| 2025-01-09 | 2004 | 월세 | 84.9984㎡ | 5층 | 보증금 1억원 · 월세 50만원 | 450,000원 |
| 2025-01-09 | 2004 | 월세 | 84.9984㎡ | 20층 | 보증금 4,000만원 · 월세 110만원 | 450,000원 |
| 2025-01-09 | 2004 | 월세 | 84.9984㎡ | 5층 | 보증금 1억원 · 월세 50만원 | 450,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
중흥에스-클래스3단지 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 4억 9,700만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
중흥에스-클래스3단지 · 4억 9,700만원
4억 9,700만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스3단지 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 중흥에스-클래스3단지 매매는 91건이며, 신고 금액은 2억 8,500만원 ~ 4억 9,700만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
중흥에스-클래스3단지 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 70건이며 보증금은 1,000만원 ~ 3억 5,000만원 사이입니다.
중흥에스-클래스3단지 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 4억 9,700만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,988,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
중흥에스-클래스3단지에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
해룡면 신대리의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스에듀하이10단지 | 5억 3,906만원 | ㎡당 572만원 | 112건 |
| 중흥에코시티8단지 | 4억 9,314만원 | ㎡당 546만원 | 153건 |
| 중흥에스-클래스2단지 | 3억 4,548만원 | ㎡당 412만원 | 149건 |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 3억 4,520만원 | ㎡당 445만원 | 343건 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 3억 2,780만원 | ㎡당 493만원 | 389건 |
| 중흥에코시티7단지 | 3억 1,606만원 | ㎡당 489만원 | 143건 |
| 중흥에스-클래스5단지 | 2억 8,458만원 | ㎡당 388만원 | 261건 |
| 중흥에스-클래스1단지 | 2억 7,748만원 | ㎡당 388만원 | 261건 |