전남광주통합특별시 남구 행암동
효천2지구 중흥S-클래스아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
662세대·10개동, 2015년 7월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 60건, 최고 매매 신고가 6억 3,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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효천2지구중흥S-클래스 단지 정보
| 공식 등록명 | 효천2지구 중흥S-클래스아파트 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 효천2지구중흥S-클래스 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 남구 효우로 332-10 |
| 세대수 | 662세대 · 10개동 |
| 준공 | 2015년 7월 |
| 시공사 | 중흥 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.9355㎡ ~ 113.1205㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 60건 |
| 최고 매매 신고가 | 6억 3,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-11 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10027835. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
효천2지구중흥S-클래스 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 473만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +13.0% |
| 전세가율 참고 | 약 49% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 21건 | 4억 2,500만원 | 85㎡ |
| 30평대 | 4건 | 6억 3,000만원 | 113㎡ |
행암동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 418만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
효천2지구중흥S-클래스 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 21건 | 3억 6,000만원 ~ 4억 2,500만원 |
| 전용 113㎡ | 4건 | 5억 8,300만원 ~ 6억 3,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
효천2지구중흥S-클래스 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 60건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,440,000원 |
| 2025-01-25 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2025-01-20 | 530 | 매매 | 84.9355㎡ | 7층 | 3억 9,250만원 | 1,570,000원 |
| 2025-01-19 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 1,560,000원 |
| 2024-12-13 | 530 | 매매 | 84.9355㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,660,000원 |
| 2024-12-09 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 9층 | 3억 9,800만원 | 1,592,000원 |
| 2024-12-01 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,700,000원 |
| 2024-10-20 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,660,000원 |
| 2024-10-02 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2024-09-28 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,540,000원 |
| 2024-09-13 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 13층 | 3억 9,400만원 | 1,576,000원 |
| 2024-08-23 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,580,000원 |
| 2024-06-02 | 530 | 매매 | 113.1205㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 2,360,000원 |
| 2024-05-18 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 1,580,000원 |
| 2024-05-01 | 530 | 매매 | 84.9933㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 1,660,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 530 | 전세 | 84.9355㎡ | 15층 | 보증금 3억 450만원 | 913,500원 |
| 2026-08-10 | 530 | 전세 | 84.9933㎡ | 11층 | 보증금 3억원 | 900,000원 |
| 2025-01-27 | 530 | 전세 | 113.1205㎡ | 5층 | 보증금 3억 1,000만원 | 930,000원 |
| 2025-01-26 | 530 | 월세 | 113.1205㎡ | 5층 | 보증금 1억원 · 월세 95만원 | 585,000원 |
| 2025-01-18 | 530 | 월세 | 84.9933㎡ | 17층 | 보증금 4,000만원 · 월세 105만원 | 435,000원 |
| 2025-01-18 | 530 | 전세 | 84.9933㎡ | 17층 | 보증금 2억 8,350만원 | 850,500원 |
| 2025-01-10 | 530 | 전세 | 84.9355㎡ | 4층 | 보증금 2억 7,000만원 | 810,000원 |
| 2025-01-03 | 530 | 전세 | 113.1205㎡ | 7층 | 보증금 3억 2,000만원 | 960,000원 |
| 2024-12-29 | 530 | 전세 | 113.1205㎡ | 12층 | 보증금 4억원 | 1,200,000원 |
| 2024-12-16 | 530 | 전세 | 84.9933㎡ | 2층 | 보증금 2억원 | 600,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
효천2지구중흥S-클래스 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 6억 3,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
효천2지구중흥S-클래스 · 6억 3,000만원
6억 3,000만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
효천2지구중흥S-클래스 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 효천2지구중흥S-클래스 매매는 25건이며, 신고 금액은 3억 6,000만원 ~ 6억 3,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
효천2지구중흥S-클래스 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 35건이며 보증금은 2,500만원 ~ 4억 5,000만원 사이입니다.
효천2지구중흥S-클래스 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 6억 3,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,520,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
효천2지구중흥S-클래스에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
행암동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채에듀파크2단지 | 3억 9,973만원 | ㎡당 476만원 | 52건 |
| 제일풍경채에듀파크1단지 | 3억 6,475만원 | ㎡당 448만원 | 16건 |
| 효천남해오네뜨2단지 | 3억 2,104만원 | ㎡당 396만원 | 25건 |
| 효천남해오네뜨1단지 | 3억 1,955만원 | ㎡당 392만원 | 52건 |
| 브라운스톤효천 | 2억 8,369만원 | ㎡당 373만원 | 71건 |
| 효천엘에이치천년나무6단지아파트 | 2억 2,503만원 | ㎡당 385만원 | 76건 |
| 효천하우스디 | 2억 2,250만원 | ㎡당 390만원 | 42건 |