연제동아파트 시세·실거래가·복비.

2026년 8월에 국토교통부에 신고된 연제동 아파트 매매는 34건이며, 신고 금액은 6,450만원 ~ 4억 4,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.

2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 354만원(3.3㎡당 약 1,169만원)입니다. 평균 신고가는 2억 9,041만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.

2026년 8월 신고 기준으로는 힐스테이트연제의 최고 신고가 4억 4,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 힐스테이트연제(13건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.

2026년 8월 신고된 전세 보증금 평균은 2억 2,465만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 77% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.

2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 연제동은 전남광주통합특별시 북구 내 21개 동네 중 10위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.

주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.

아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.