전남광주통합특별시 광산구 · 아파트 가이드
소촌동 아파트.집값은 그대로.
복비는 0원.
4억 4,400만원의 집. 중개보수 상한 1,776,000원. 안전빵에서는 0원.
이 거래의 복비,
0원으로 바뀐다면.
전남광주통합특별시 광산구 소촌동에서 2026년 8월에 계약된 자료 중 이 글의 유형에 맞는 26건을 수집했습니다. 그중 힐스테이트광산의 전용 84.9216㎡, 2026-08-31 거래금액은 4억 4,400만원입니다.
같은 집을 사더라도, 중개보수까지 같은 금액일 필요는 없습니다. 이 금액에 주택 매매 상한요율 0.4%를 적용하면 중개보수 상한은 1,776,000원입니다. 안전빵의 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
0원으로 거래 시작하기 →힐스테이트광산 · 4억 4,400만원
4억 4,400만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
동일 거래금액을 가정한 비교입니다. 이 기록은 안전빵으로 성사된 거래라는 뜻이 아닙니다. 공개 실거래금액으로 계산한 일방의 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
소촌동 아파트 거래 기록
수집한 자료에서 매매를 우선하고 서로 다른 건물의 최근 사례를 골랐습니다. 아래 6건은 이 지역 전체의 시세를 대표하는 통계가 아닙니다.
힐스테이트광산
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-31
- 거래금액
- 4억 4,400만원
- 전용면적
- 84.9216㎡
- 건축연도 / 층
- 2022년 / 12층
- 중개보수 상한 예시
- 1,776,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
EG스위트밸리3차
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-31
- 거래금액
- 2억 3,000만원
- 전용면적
- 84.439㎡
- 건축연도 / 층
- 2004년 / 5층
- 중개보수 상한 예시
- 920,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
송광파크맨션2차
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-30
- 거래금액
- 1억 100만원
- 전용면적
- 59.935㎡
- 건축연도 / 층
- 1995년 / 3층
- 중개보수 상한 예시
- 505,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
EG스위트밸리2차
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-29
- 거래금액
- 2억 2,000만원
- 전용면적
- 84.9831㎡
- 건축연도 / 층
- 2001년 / 13층
- 중개보수 상한 예시
- 880,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
모아드림타운2차
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-27
- 거래금액
- 1억 4,800만원
- 전용면적
- 59.713㎡
- 건축연도 / 층
- 2001년 / 9층
- 중개보수 상한 예시
- 740,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
라인2차
매매- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌동
- 계약일
- 2026-08-26
- 거래금액
- 6,800만원
- 전용면적
- 50.06㎡
- 건축연도 / 층
- 1997년 / 1층
- 중개보수 상한 예시
- 340,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
조회 기준 2026-09-16 · 계약기간 2026-08-01~2026-08-31. 신고 지연·해제·정정에 따라 원자료는 달라질 수 있습니다. 지역·유형별 조회 상한에 따른 누락 가능성을 포함합니다.
내가 본 집의 금액으로 계산하기
매매금액 4억 4,400만원에 상한요율 0.4%를 적용합니다.
가격 다음으로 확인할 것
- 가격은 같은 조건끼리
같은 단지라도 전용면적·층·계약일에 따라 가격이 달라집니다. 아래 거래 한 건을 단지 전체의 시세로 읽지 마세요.
- 서류는 계약 전에
등기사항증명서와 건축물대장, 매도인의 권리관계를 공인중개사와 함께 확인하세요. 실거래 기록만으로 개별 집의 권리 상태를 알 수는 없습니다.
- 0원이 되는 대상 확인
안전빵의 현재 안내 범위는 아파트 매매입니다. 거래 가능 지역과 개별 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
자주 묻는 질문
소촌동 아파트 중개수수료는 얼마인가요?
힐스테이트광산의 2026-08-31 4억 4,400만원 거래를 기준으로 계산하면 일방의 중개보수 상한 예시는 1,776,000원입니다. 공개 자료에는 실제 지급 보수가 없으며, 실제 금액은 지역 조례의 한도 안에서 협의합니다. 부가세는 별도입니다.
소촌동 아파트의 현재 매물인가요?
아닙니다. 국토교통부에 신고된 과거 계약 자료를 바탕으로 작성한 사례입니다. 현재 판매·임대 가능 여부와 호가를 확인한 매물 광고가 아닙니다.
상한 금액을 반드시 내야 하나요?
상한은 받을 수 있는 한도입니다. 그 금액으로 보수가 확정되는 것은 아니며, 의뢰인과 공인중개사가 적용 한도 안에서 협의합니다.
같은 금액으로 안전빵에서 거래하면 정말 0원인가요?
안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스의 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건을 확인한 후 진행합니다. 취득세, 등기비용 등 다른 거래 비용까지 0원이라는 뜻은 아닙니다.
거래 기록의 가격이 지금 시세인가요?
계약 당시의 신고 금액입니다. 동일한 이름의 건물에서도 면적과 층, 계약 시점에 따라 가격이 달라져 현재 시세나 감정가로 단정할 수 없습니다.
자료와 계산 근거
국토교통부 공개 API 자료를 조회 경유 서비스(k-skill-proxy)로 수집했습니다. 전국 계산은 공개 상한요율 기준 비교이며 실제 계약에는 소재지 시·도 조례와 협의 금액을 확인해야 합니다.