전남광주통합특별시 광산구 신가동
신가아이윌5차 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
신가동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 27건, 최고 매매 신고가 2억 4,448만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
신가아이윌5차 단지 정보
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 신가동 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 거래된 전용면적 | 52.8962㎡ ~ 58.5595㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 27건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 4,448만원 |
| 최근 계약일 | 2024-05-28 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
신가아이윌5차 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 404만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 3% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 22건 | 2억 4,448만원 | 53㎡, 55㎡, 59㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
신가아이윌5차 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 53㎡ | 2건 | 2억 920만원 ~ 2억 1,449만원 |
| 전용 55㎡ | 16건 | 2억 1,651만원 ~ 2억 2,450만원 |
| 전용 59㎡ | 4건 | 2억 3,746만원 ~ 2억 4,448만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
신가아이윌5차 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 27건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 58.5595㎡ | 4층 | 2억 4,448만원 | 977,920원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 58.5595㎡ | 3층 | 2억 4,331만원 | 973,240원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 58.5595㎡ | 5층 | 2억 4,214만원 | 968,560원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 58.5595㎡ | 2층 | 2억 3,746만원 | 949,840원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 4층 | 2억 2,450만원 | 898,000원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 4층 | 2억 2,450만원 | 898,000원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 4층 | 2억 2,340만원 | 893,600원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 4층 | 2억 2,340만원 | 893,600원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 3층 | 2억 2,339만원 | 893,560원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 3층 | 2억 2,339만원 | 893,560원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 5층 | 2억 2,229만원 | 889,160원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 5층 | 2억 2,229만원 | 889,160원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 3층 | 2억 2,229만원 | 889,160원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 3층 | 2억 2,229만원 | 889,160원 |
| 2023-11-09 | 478-5 | 매매 | 55.0921㎡ | 5층 | 2억 2,119만원 | 884,760원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 478-5 | 월세 | 55.0921㎡ | 3층 | 보증금 800만원 · 월세 20만원 | 110,000원 |
| 2024-04-01 | 478-5 | 월세 | 55.0921㎡ | 5층 | 보증금 510만원 · 월세 20만원 | 95,500원 |
| 2024-03-18 | 478-5 | 월세 | 58.5595㎡ | 4층 | 보증금 854만원 · 월세 22만원 | 119,700원 |
| 2024-03-18 | 478-5 | 월세 | 52.8962㎡ | 2층 | 보증금 768만원 · 월세 19만원 | 104,900원 |
| 2024-03-18 | 478-5 | 월세 | 58.5595㎡ | 2층 | 보증금 854만원 · 월세 22만원 | 119,700원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
신가아이윌5차 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 4,448만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
신가아이윌5차 · 2억 4,448만원
2억 4,448만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
신가아이윌5차 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 신가아이윌5차 매매는 22건이며, 신고 금액은 2억 920만원 ~ 2억 4,448만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
신가아이윌5차 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 5건이며 보증금은 510만원 ~ 854만원 사이입니다.
신가아이윌5차 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 4,448만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 977,920원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
신가아이윌5차에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
신가동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 수완지구호반베르디움1차 | 6억 1,137만원 | ㎡당 720만원 | 144건 |
| 모아엘가더수완 | 5억 6,741만원 | ㎡당 656만원 | 114건 |
| 중흥S클래스1단지 | 5억 1,813만원 | ㎡당 612만원 | 104건 |
| 한양수자인 | 4억 8,195만원 | ㎡당 569만원 | 50건 |
| 대방노블랜드 | 4억 7,086만원 | ㎡당 554만원 | 78건 |
| 수완진아리채1차 | 4억 4,500만원 | ㎡당 546만원 | 53건 |
| 신창6차호반베르디움 | 3억 576만원 | ㎡당 393만원 | 47건 |
| 신창7차부영사랑으로 | 2억 8,797만원 | ㎡당 339만원 | 75건 |
| 수동리안아파트 | 1억 9,206만원 | ㎡당 286만원 | 58건 |
| 중흥2 | 1억 5,026만원 | ㎡당 236만원 | 58건 |