전남광주통합특별시 곡성군
2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 43건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 19건 | 매매 4,400만원 ~ 1억 9,500만원 |
| 빌라 매매·임대 | 20건 | 매매 8,500만원 ~ 2억 200만원 · 보증금 2,000만원 ~ 1억 6,500만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 2건 | 보증금 500만원 ~ 500만원 |
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 곡성읍 학정리 아파트 매매 19건을 분석했습니다. 평균 신고가는 1억 1,747만원, 중간값은 1억 1,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 177만원, 3.3㎡(평)당 약 584만원입니다.
| 평균 신고가 | 1억 1,747만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 1억 1,000만원 |
| ㎡당 평균가 | 177만원 · 3.3㎡(평)당 584만원 |
| 신고가 범위 | 4,400만원 ~ 1억 9,500만원 |
| 최고 신고가 단지 | 곡성기차마을아뜨리움 · 1억 9,500만원 |
| 매매가 많은 단지 | 한양파크빌 · 9건 |
| 전세 평균 보증금 | 7,500만원 (매매가 대비 약 64%) |
| 전남광주통합특별시 곡성군 내 위치 | ㎡당가 기준 5개 동네 중 3위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 13건 | 1억 208만원 | ㎡당 173만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 6건 | 1억 5,083만원 | ㎡당 184만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 곡성기차마을아뜨리움 | 1위 | 1억 5,750만원 | ㎡당 240만원 | 4건 |
| 한양파크빌 | 2위 | 1억 1,867만원 | ㎡당 182만원 | 9건 |
| 도림 | 3위 | 1억 750만원 | ㎡당 147만원 | 4건 |
| 서일2 | 4위 | 5,200만원 | ㎡당 87만원 | 2건 |
조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
직거래 신고 사례 · 중개를 의뢰했다고 가정한 계산입니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
직거래 신고 사례 · 중개를 의뢰했다고 가정한 계산입니다. 부가세 별도.
직거래 신고 사례 · 중개를 의뢰했다고 가정한 계산입니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
전남광주통합특별시 곡성군
도림 · 1억 2,200만원
전남광주통합특별시 곡성군
대명해피니스2차 · 1억 450만원
전남광주통합특별시 곡성군
곡성읍 학정리 단독·다가구 (건물명 미공개) · 보증금 500만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 곡성읍 학정리 아파트 매매는 19건이며, 신고 금액은 4,400만원 ~ 1억 9,500만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 177만원(3.3㎡당 약 584만원)입니다. 평균 신고가는 1억 1,747만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 곡성기차마을아뜨리움의 최고 신고가 1억 9,500만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 한양파크빌(9건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 7,500만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 64% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 곡성읍 학정리은 전남광주통합특별시 곡성군 내 5개 동네 중 3위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인