부산광역시 서구
2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 60건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 21건 | 매매 2억 2,900만원 ~ 6억 7,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 6건 | 보증금 500만원 ~ 1억 2,500만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 5건 | 보증금 500만원 ~ 3,000만원 |
| 오피스텔 임대 | 2건 | 보증금 6,400만원 ~ 6,400만원 |
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 서대신동2가 아파트 매매 21건을 분석했습니다. 평균 신고가는 5억 1,926만원, 중간값은 5억 9,250만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 686만원, 3.3㎡(평)당 약 2,265만원입니다.
| 평균 신고가 | 5억 1,926만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 5억 9,250만원 |
| ㎡당 평균가 | 686만원 · 3.3㎡(평)당 2,265만원 |
| 신고가 범위 | 2억 2,900만원 ~ 6억 7,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 대신푸르지오2차 · 6억 7,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 대신해모로센트럴아파트 · 12건 |
| 전세 평균 보증금 | 3억 8,357만원 (매매가 대비 약 74%) |
| 부산광역시 서구 내 위치 | ㎡당가 기준 16개 동네 중 1위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 5건 | 3억 8,370만원 | ㎡당 725만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 14건 | 5억 4,764만원 | ㎡당 675만원 |
| 85㎡~ 대형 | 2건 | 6억 5,950만원 | ㎡당 668만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트 | 1위 | 5억 7,350만원 | ㎡당 760만원 | 12건 |
| 대신푸르지오2차 | 2위 | 5억 693만원 | ㎡당 674만원 | 7건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
부산광역시 서구
대신해모로센트럴아파트 · 4억 8,500만원
부산광역시 서구
성화빌리지 · 보증금 9,000만원
부산광역시 서구
효정센트럴 · 보증금 1,000만원
부산광역시 서구
(163) · 보증금 6,400만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 조회 기간 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월~2026년 10월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트 | 733세대 · 2022년 | 5억 7,350만원 | 25건 |
| 대신2차푸르지오 | - | - | - |
| 보람더하임아파트 | - | - | - |
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 서대신동2가 아파트 매매는 21건이며, 신고 금액은 2억 2,900만원 ~ 6억 7,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 686만원(3.3㎡당 약 2,265만원)입니다. 평균 신고가는 5억 1,926만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월~2026년 10월 신고 기준으로는 대신푸르지오2차의 최고 신고가 6억 7,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 대신해모로센트럴아파트(12건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 3억 8,357만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 74% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2026년 8월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 서대신동2가은 부산광역시 서구 내 16개 동네 중 1위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 2위 | 172건 | 5억 1,430만원 | 638만원 |
| 동대신동1가 | 3위 | 32건 | 3억 3,646만원 | 617만원 |
| 서대신동1가 | 4위 | 38건 | 3억 5,684만원 | 540만원 |
| 동대신동3가 | 5위 | 42건 | 4억 1,067만원 | 527만원 |
| 충무동1가 | 6위 | 5건 | 3억 4,167만원 | 463만원 |
| 부용동1가 | 7위 | 26건 | 2억 8,225만원 | 444만원 |
| 토성동1가 | 8위 | 15건 | 2억 8,250만원 | 414만원 |
| 충무동3가 | 9위 | 3건 | 3억 250만원 | 388만원 |
| 서대신동3가 | 10위 | 52건 | 2억 8,791만원 | 377만원 |
| 부민동1가 | 11위 | 15건 | 3억 50만원 | 376만원 |
| 충무동2가 | 12위 | 4건 | 2억 4,800만원 | 356만원 |
| 부민동3가 | 13위 | 19건 | 2억 6,317만원 | 323만원 |
| 남부민동 | 14위 | 46건 | 2억 480만원 | 311만원 |
| 토성동5가 | 15위 | 15건 | 1억 4,113만원 | 246만원 |
| 아미동2가 | 16위 | 35건 | 9,000만원 | 164만원 |
| 동대신동2가 | - | 19건 | - | - |
| 부민동2가 | - | 9건 | - | - |
| 부용동2가 | - | 12건 | - | - |
| 초장동 | - | 9건 | - | - |
| 토성동2가 | - | 20건 | - | - |
| 토성동3가 | - | 9건 | - | - |
| 토성동4가 | - | 7건 | - | - |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인