부산광역시 부산진구 범천동
범일역풍림아이원 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
223세대·3개동, 2012년 5월 준공 주상복합입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 18건, 최고 매매 신고가 4억 9,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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범일역풍림아이원 단지 정보
| 공식 등록명 | 범일역풍림아이원 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33 |
| 세대수 | 223세대 · 3개동 |
| 준공 | 2012년 5월 |
| 단지 유형 | 주상복합 |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.9247㎡ ~ 126.3479㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 18건 |
| 최고 매매 신고가 | 4억 9,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-06 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A61402004. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
범일역풍림아이원 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 398만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -12.5% |
| 전세가율 참고 | 약 43% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 4건 | 3억 8,000만원 | 85㎡ |
| 30평대 | 6건 | 4억 9,000만원 | 119㎡, 124㎡, 125㎡, 126㎡ |
범천동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 455만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
범일역풍림아이원 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 4건 | 3억 6,000만원 ~ 3억 8,000만원 |
| 전용 119㎡ | 1건 | 4억 2,000만원 ~ 4억 2,000만원 |
| 전용 124㎡ | 1건 | 4억 5,500만원 ~ 4억 5,500만원 |
| 전용 125㎡ | 1건 | 4억 9,000만원 ~ 4억 9,000만원 |
| 전용 126㎡ | 3건 | 4억 5,000만원 ~ 4억 9,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
범일역풍림아이원 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 18건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 1643 | 매매 | 84.9247㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2025-01-25 | 1643 | 매매 | 126.3479㎡ | 13층 | 4억 7,200만원 | 1,888,000원 |
| 2025-01-11 | 1643 | 매매 | 84.9315㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,440,000원 |
| 2025-01-10 | 1643 | 매매 | 125.9662㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 1,800,000원 |
| 2024-12-17 | 1643 | 매매 | 84.9315㎡ | 26층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2024-09-28 | 1643 | 매매 | 119.181㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 1,680,000원 |
| 2024-05-20 | 1643 | 매매 | 126.3479㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 1,960,000원 |
| 2024-04-08 | 1643 | 매매 | 124.5532㎡ | 27층 | 4억 9,000만원 | 1,960,000원 |
| 2024-03-22 | 1643 | 매매 | 124.3984㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 1,820,000원 |
| 2024-03-12 | 1643 | 매매 | 84.9551㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1643 | 전세 | 84.9315㎡ | 10층 | 보증금 2억 8,350만원 | 850,500원 |
| 2025-01-24 | 1643 | 전세 | 84.9247㎡ | 12층 | 보증금 2억 8,000만원 | 840,000원 |
| 2025-01-21 | 1643 | 월세 | 124.3984㎡ | 13층 | 보증금 1,000만원 · 월세 160만원 | 510,000원 |
| 2024-10-31 | 1643 | 월세 | 84.9551㎡ | 12층 | 보증금 3,000만원 · 월세 110만원 | 420,000원 |
| 2024-09-09 | 1643 | 전세 | 124.5532㎡ | 15층 | 보증금 3억 8,000만원 | 1,140,000원 |
| 2024-04-26 | 1643 | 전세 | 119.181㎡ | 15층 | 보증금 3억 1,500만원 | 945,000원 |
| 2024-04-10 | 1643 | 전세 | 84.9551㎡ | 6층 | 보증금 2억 7,000만원 | 810,000원 |
| 2024-01-06 | 1643 | 전세 | 84.9247㎡ | 13층 | 보증금 2억 7,000만원 | 810,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
범일역풍림아이원 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 4억 9,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
범일역풍림아이원 · 4억 9,000만원
4억 9,000만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
범일역풍림아이원 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 범일역풍림아이원 매매는 10건이며, 신고 금액은 3억 6,000만원 ~ 4억 9,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
범일역풍림아이원 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 8건이며 보증금은 1,000만원 ~ 3억 8,000만원 사이입니다.
범일역풍림아이원 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 4억 9,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,960,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
범일역풍림아이원에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
범천동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴 | 4억 9,325만원 | ㎡당 663만원 | 324건 |
| 서면이-편한세상 | 4억 8,906만원 | ㎡당 519만원 | 73건 |
| 서면유림노르웨이숲 | 4억 3,519만원 | ㎡당 492만원 | 108건 |
| 서면3차봄여름가을겨울 | 3억 6,848만원 | ㎡당 561만원 | 133건 |
| 서면스위트엠골드에비뉴 | 3억 625만원 | ㎡당 536만원 | 74건 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 3억 496만원 | ㎡당 511만원 | 129건 |
| 서면6차봄여름가을겨울 | 2억 6,536만원 | ㎡당 431만원 | 65건 |
| 경남 | 2억 5,611만원 | ㎡당 378만원 | 131건 |
| 대우디오빌1 | 6,631만원 | ㎡당 261만원 | 118건 |
| 서면베르빌2 | 5,787만원 | ㎡당 231만원 | 177건 |